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Location meublée et expatrié : LMP automatiquement ?
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Location meublée et expatrié : LMP automatiquement ?

Bien évidemment, être expatrié ne vous empêche pas d’exercer une activité de location meublée en France. Toutefois, les règles restent les mêmes pour un résident et pour un non-résident. Dès lors, les conditions qui vous sont imposées pourraient vous basculer vers le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) de façon automatique. Explications.
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Location meublée : quelles sont les charges récupérables auprès de vos locataires ?
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Location meublée : quelles sont les charges récupérables auprès de vos locataires ?

Propriétaire-bailleur, vous pouvez exiger le remboursement des frais que vous avez engagés pour votre locataire, autrement dit, les charges récupérables. Mais ces charges, quelles sont-elles ? Et comment procéder pour les récupérer ?
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Un expert-comptable immobilier, combien ça coûte ?
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Un expert-comptable immobilier, combien ça coûte ?

En location meublée, il peut être tentant de faire ses démarches seul. Pourtant, déléguer vos obligations comptables à un cabinet d'expertise-comptable spécialisé dans l'immobilier a bon nombre d'avantages. Évidemment cela représente un coût mais qui peut être amorti si vous appliquez les bonnes pratiques. Alors, combien va réellement vous coûter l'accompagnement d'un expert-comptable immobilier ?
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Combien puis-je économiser avec le régime réel ?
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Combien puis-je économiser avec le régime réel ?

En location meublée, vous avez le choix entre deux régimes d’imposition, le régime micro BIC ou le régime réel. Selon le régime choisi, votre imposition peut changer du tout au tout. Et bien souvent, c’est avec le régime réel que votre fiscalité peut être optimisée au maximum. Mais quelle économie d’impôt pouvez-vous réaliser avec ce régime ? Faisons les comptes pour vous aider à vous rendre compte !
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Mon locataire veut sous-louer mon bien ? Quels sont les risques ?
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Mon locataire veut sous-louer mon bien ? Quels sont les risques ?

La sous-location est une pratique répandue pour les locataires qui souhaitent conserver leur logement mais qui s’absentent pour une courte durée. C’est par exemple souvent le cas des étudiants qui souhaitent sous-louer leur appartement l’été mais le récupérer pour la rentrée. Tout à fait possible, mais réglementé… Alors, comment sous-louer son logement et quels sont les risques encourus ?
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Action logement, jusqu’à 15 000 € de subvention pour les loueurs en meublés 
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Action logement, jusqu’à 15 000 € de subvention pour les loueurs en meublés 

Anciennement le « 1 % logement », l’Action Logement est un ensemble de dispositifs prévus spécifiquement pour soutenir l’accès au logement. Caution, aides et subventions sont prévus pour les locataires en difficulté, mais ce que l’on sait moins, c’est que leurs propriétaires peuvent aussi y avoir droit ! C’est le cas si vous entamez des travaux de rénovation énergétique et êtes par ailleurs, salarié d’une entreprise privée. Récapitulatif des aides action logement pour les propriétaires bailleurs.
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Caution solidaire ou caution simple, comment choisir en location meublée ?
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Caution solidaire ou caution simple, comment choisir en location meublée ?

De la vérification de la solvabilité du locataire avant son entrée dans le logement à la demande d’une caution, plusieurs solutions sont possibles pour garantir le paiement des loyers. En ce qui concerne la caution, il en existe deux types : la caution simple et la caution solidaire.
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La trêve hivernale 2020 prolongée jusqu’au 10 juillet
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La trêve hivernale 2020 prolongée jusqu’au 10 juillet

Habituellement la trêve hivernale prend fin au 31 mars. Exceptionnellement, en raison des conséquences du Coronavirus, la trêve est prolongée jusqu’au 10 juillet 2020. Mais alors que se passe-t-il si un locataire ne paie plus son loyer ? Que pouvez-vous faire et ne pas faire face aux loyers impayés ? En fait, la trêve ne veut pas dire que tout s’arrête !
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AG de copropriété, la visioconférence possible depuis le 5 juin 2020
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AG de copropriété, la visioconférence possible depuis le 5 juin 2020

Perturbées par le Covid-19, nombreuses sont les AG de copropriété qui ont été annulées. Le gouvernement avait déjà adopté des dispositions pour faire face à la situation avec l’ordonnance du 25 mars. Malgré le déconfinement, l’ordonnance publiée le 20 mai complète la précédente en autorisant les syndics à organiser les assemblées générales de copropriété en visioconférence. Le point sur cette mesure.
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