Le blog
Optimiser sa fiscalité
6mn
L’amortissement du bien en location meublée
Tout l'intérêt de la location meublée réside dans l'amortissement du bien permis par le régime réel. Le calcul d'amortissement du bien immobilier (à partir du coût d'acquisition ou de la valeur vénale lors du passage à l'actif) va permettre de déduire une "charge fictive" correspondant à la dépréciation du bien.
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3mn
Fiscalité LMNP, quels avantages pour développer son patrimoine immobilier ?
L’investissement dans la pierre est depuis toujours l’investissement préféré des français. Au-delà des garanties à long terme, il offre de vraies possibilités en matière d’optimisation fiscale, à commencer par la fiscalité lmnp en location meublée. Quels sont les particularités à connaitre ? Les bonnes options à formuler ? Point détaillé pour investir en quasi-franchise d’impôt.
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4mn
Location meublée en mobil-home et statut Lmnp : quelle fiscalité et quels avantages ?
Parmi les pays les plus visités au monde, la France offre aux investisseurs hôteliers de belles perspectives. Et la formule s’applique aussi à celui qui investit dans un simple mobil-home. Avec le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), vos bénéfices sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), au régime micro-BIC ou réel.
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2mn
Prélèvement à la source : quelles sont les charges foncières déductibles ?
Avec la mise en place du prélèvement à la source en 2019, comment déterminer son revenu net foncier imposable au titre des années 2018 et 2019 ? L’administration distingue deux types de charges foncières selon leur nature « récurrente » (habituelle) ou « pilotable » (exceptionnelle) pour établir leur modalité de déduction.
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3mn
Loi Pinel : Quid de la défiscalisation en cas d'expatriation
Investir dans un bien immobilier, grâce au dispositif Pinel, vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt et de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
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3mn
Après votre Pinel, basculez en meublé
Investir dans un logement Pinel permet une réduction d'impôt allant jusqu'à 21% du prix de revient de son acquisition, dans la limite des 300 000€ d'investissement représentant une économie d'impôt allant jusqu'à 63 000€.
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