Le blog
L'actualité immobilière
3mn
Coronavirus, quels impacts pour les propriétaires bailleurs ?
La crise sanitaire du coronavirus impacte le marché immobilier et la gestion locative des propriétaires bailleurs. Touchés de plein fouet par les difficultés financières de leur locataire, les propriétaires pourraient subir les mêmes difficultés pour honorer leurs échéances.
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Louer en meublé
5mn
Comment échapper à la SSI pour les loueurs en meublé de location saisonnière ?
En location meublée, si vous visez une clientèle de courte durée (touristique donc), au-delà de 23 000 € de recettes annuelles, vous devez vous affilier à une caisse d’assurance sociale, SSI (ex-RSI) ou au régime général de la sécurité sociale. Dans les deux cas, vous payez des cotisations sociales à la clé. Sauf dans certains cas de figure et notamment, en confiant la gestion de vos revenus locatifs à un professionnel de l’immobilier. Explications.
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Louer en meublé
5mn
Vérifier la solvabilité du locataire, quels critères observer à la loupe ?
En tant que propriétaire bailleur, l’un des principaux risques est, bien sûr, les loyers impayés. Comment diminuer ce risque ? Comment éviter les impayés ? Les points pour vérifier la solvabilité de votre locataire.
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Louer en meublé
5mn
Comment obtenir un changement d’usage par compensation de commercialité ?
Cela ne vous aura pas échappé, la location touristique appelée familièrement « les locations Airbnb » est quelque peu dans le collimateur des pouvoirs publics. Dans certaines zones d’habitat tendues, celle-ci suppose d’obtenir un changement d’usage. Selon la situation de votre localisation, celui-ci sera plus ou moins facile à obtenir… Pourtant, c’est en effet le sésame imposé à à Paris notamment. Mais comment compenser ? Explications.
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Louer en meublé
4mn
Le régime réel : un véritable avantage en location meublée
Lorsque vous vous lancez dans une activité de location meublée, vos revenus locatifs sont à déclarer dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) de votre avis d’imposition. S’offrent alors à vous deux options : le régime micro-BIC ou le régime réel.
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Louer en meublé
5mn
Louer en location meublée à Paris : perspectives et conditions imposées
Avec un durcissement des règles de la location saisonnière et un renforcement des contrôles, le marché de la location meublée à Paris est peut-être en passe de connaitre un tournant. En effet, beaucoup de propriétaires risquent de délaisser la location saisonnière au profit de la location meublée traditionnelle.
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