Le blog
Louer en meublé
3mn
Sous-location, les loyers doivent revenir au propriétaire
Lorsque vous louez un bien, les revenus tirés de cette location, vous reviennent de droit. Logique ! Mais c’est le cas aussi si votre locataire sous-loue votre bien pour arrondir ses fins de mois… C’est en substance ce qu’une récente décision de la Cour de cassation instaure. Rappel du cadre légal de la sous-location (en principe non autorisée) et des recours possibles si un locataire passait outre…
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Louer en meublé
4mn
L'assurance propriétaire non occupant, obligatoire ou pas ?
Parmi les obligations d’assurance des propriétaires bailleurs, l’assurance propriétaire non occupant n’est pas systématiquement obligatoire… et pourtant ! Celle-ci vous couvre en cas de vacance et complète les garanties que ne couvrirait pas le contrat d’assurance multirisques habitation de votre locataire. Pour peu que ce dernier ait opté pour une couverture au rabais… Avantages et obligations de ce contrat plus que recommandé.
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Louer en meublé
3mn
Location meublée professionnelle ou non professionnelle, comment choisir le bon statut pour louer en meublé ?
En principe, un propriétaire proposant des biens meublés à la location est considéré par l’administration fiscale comme loueur en meublé non professionnel (LMNP).
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Louer en meublé
4mn
Les avantages du statut LMP et la fin du RSI pour les loueurs en meublés
En matière de location meublée, la question du choix du statut LMNP ou LMP s’est toujours posée. Alors que le basculement automatique en LMP s’est dorénavant imposé, nos experts de la gestion des revenus locatifs meublés, font le point des avantages du statut LMP pour tirer le meilleur par de vos investissements immobiliers.
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Louer en meublé
3mn
Location touristique, comment déterminer le bon tarif de location ?
Un bon tarif de location doit à la fois vous permettre de rentrer dans vos frais tout en ne dépassant pas excessivement les prix de marché en vigueur. Selon le standing visé et la saisonnalité, vous pourrez vous permettre plus ou moins de variations. Bonnes pratiques et conseils pour déterminer le prix à la nuitée qui vous assure la meilleure rentabilité.
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Louer en meublé
5mn
Location et caution, quels documents pouvez-vous exiger ?
Vérifier la solvabilité de vos locataires est évidemment une étape incontournable à ne pas prendre à la légère. Pour autant, en la matière, vous ne pouvez pas tout demander à votre futur locataire et à sa caution. Le point pour agir à bon escient mais avec efficacité.
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