Le blog
Louer en meublé
3mn
Quel est le mobilier déductible des frais de notaire ?
Le saviez-vous ? Certains mobiliers sont déductibles des frais de notaires. Si vous achetez, vous réduisez ainsi les frais à votre charge. En tant que vendeur, s’il s’agit d’une résidence secondaire, l’opération permet de réduire votre base imposable. Intéressant donc, surtout si vous vendez un bien jusqu’à présent loué meublé avec tout son mobilier…
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L'actualité immobilière
2mn
Statut LMP, avec ou sans inscription au RCS ? Le point sur la (non)réforme en cours…
Le paysage fiscal et social de la location meublée est depuis le 8 février dernier chamboulé par un jugement du conseil constitutionnel. Les critères d’attribution du statut de LMP sont en partie remis en question. Mais, pour le moment, le Code Général des Impôt reste fidèle aux précédentes conditions. Qu’en penser ?
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L'actualité immobilière
4mn
Baux multiples en cas de colocation, la surface minimale réduite
La loi ELAN assouplie les contraintes imposées pour la signature de baux multiples. L’occasion de revenir sur l’arbitrage entre bail unique et baux multiples (c’est-à-dire un bail individuel pour chaque colocataire) pour louer en colocation. Quelle est la formule la plus pertinente pour votre bien meublé ? Ou le plus simple pour vous propriétaire ? Le point pour louer les yeux fermés (ou presque)…
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Optimiser sa fiscalité
3mn
Le dispositif PINEL étendu aux travaux de rénovation dans l’ancien
Un amendement à la loi de finances 2019 va dans le sens des « actions cœur de ville » instaurées par la loi ELAN. Celui-ci prévoit ainsi une extension de la réduction d’impôt PINEL à la rénovation dans l’ancien. En fait, le dispositif existait déjà en partie, mais était réservé à certains travaux de réhabilitation.
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L'actualité immobilière
3mn
Assurance emprunteur, quelques euros de plus à payer par mois depuis le 1er janvier 2019
La loi de finances pour 2019 uniformise l’application de la taxe spéciale sur les conventions d’assurance (TSCA). Les contrats d’assurance-emprunteur sont directement concernés au titre du risque décès jusqu’à présent exonéré. Avec un emprunt immobilier en cours, vous pourriez donc voir votre cotisation d’assurance augmenter.
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Louer en meublé
3mn
La location meublée étudiante, un vrai bon plan ?
Dégradation de bien ou encore nuisances sonores : les étudiants ont souvent mauvaise réputation auprès des loueurs en meublé. Et pourtant, en tant que propriétaire vous pourriez avoir tout intérêt à louer votre bien à un étudiant. Avec un bail différent de la location meublée traditionnelle, une fiscalité avantageuse et de nombreux autres intérêts, la location meublée étudiante est une option à considérer sérieusement.
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