Que recherchez-vous ?
Action logement, jusqu’à 15 000 € de subvention pour les loueurs en meublés 
Louer en meublé
5mn

Action logement, jusqu’à 15 000 € de subvention pour les loueurs en meublés 

Anciennement le « 1 % logement », l’Action Logement est un ensemble de dispositifs prévus spécifiquement pour soutenir l’accès au logement. Caution, aides et subventions sont prévus pour les locataires en difficulté, mais ce que l’on sait moins, c’est que leurs propriétaires peuvent aussi y avoir droit ! C’est le cas si vous entamez des travaux de rénovation énergétique et êtes par ailleurs, salarié d’une entreprise privée. Récapitulatif des aides action logement pour les propriétaires bailleurs.
Lire la suite
Un PACS en SCI suffit-il pour créer ou rejoindre une SCI de famille ?
Investir via une société
3mn

Un PACS en SCI suffit-il pour créer ou rejoindre une SCI de famille ?

Une SCI peut être créée à deux. Dans ce cas le PACS en SCI, bonne ou mauvaise idée ? Cette forme juridique présente nombre d’avantage pour organiser la gestion de votre patrimoine immobilier et peut grandement faciliter sa transmission mais présente certaine forme de rigidité également (rédaction des baux et droit de reprise du logement). Mais dans ce contexte particulier, tous les statuts matrimoniaux ne sont égaux. Si vous êtes « pacsés », le caractère familiale de votre SCI n’est pas garanti. Encore faut-il bien comprendre ce qui distingue la SCI familiale. Explications.
Lire la suite
Caution solidaire ou caution simple, comment choisir en location meublée ?
Louer en meublé
5mn

Caution solidaire ou caution simple, comment choisir en location meublée ?

De la vérification de la solvabilité du locataire avant son entrée dans le logement à la demande d’une caution, plusieurs solutions sont possibles pour garantir le paiement des loyers. En ce qui concerne la caution, il en existe deux types : la caution simple et la caution solidaire.
Lire la suite
La trêve hivernale 2020 prolongée jusqu’au 10 juillet
Louer en meublé
1 minmn

La trêve hivernale 2020 prolongée jusqu’au 10 juillet

Habituellement la trêve hivernale prend fin au 31 mars. Exceptionnellement, en raison des conséquences du Coronavirus, la trêve est prolongée jusqu’au 10 juillet 2020. Mais alors que se passe-t-il si un locataire ne paie plus son loyer ? Que pouvez-vous faire et ne pas faire face aux loyers impayés ? En fait, la trêve ne veut pas dire que tout s’arrête !
Lire la suite
AG de copropriété, la visioconférence possible depuis le 5 juin 2020
Louer en meublé
2mn

AG de copropriété, la visioconférence possible depuis le 5 juin 2020

Perturbées par le Covid-19, nombreuses sont les AG de copropriété qui ont été annulées. Le gouvernement avait déjà adopté des dispositions pour faire face à la situation avec l’ordonnance du 25 mars. Malgré le déconfinement, l’ordonnance publiée le 20 mai complète la précédente en autorisant les syndics à organiser les assemblées générales de copropriété en visioconférence. Le point sur cette mesure.
Lire la suite
Report des clauses résolutoires et pénalités pendant le COVID-19, quels impacts pour les propriétaires bailleurs ?
L'actualité immobilière
5mn

Report des clauses résolutoires et pénalités pendant le COVID-19, quels impacts pour les propriétaires bailleurs ?

Suite au Coronavirus et à l’instauration du confinement, la loi d’urgence sanitaire autorise le gouvernement à prendre des mesures d’urgence par voie d’ordonnance. L’ordonnance du 26 mars (n°2020-306) suspend l’action des clauses résolutoires et pénalités pendant la pendant la crise sanitaire. Directement impactée, la clause résolutoire du bail de location est suspendue. Ce pourquoi deux ordonnances ont permis de revenir sur les 1ères dispositions prises dans l’urgence. Comment s’appliquent ces textes ? Et jusqu’à quand ? Le point en détail.
Lire la suite
COVID-19, un avantage fiscal en faveur de l’abandon des loyers commerciaux ?
L'actualité immobilière
3mn

COVID-19, un avantage fiscal en faveur de l’abandon des loyers commerciaux ?

C’est un des dispositifs envisagés pour faciliter le dialogue entre les propriétaires de baux commerciaux et leurs locataires professionnels. Ces derniers bénéficient en effet d’une suspension de paiements de leurs loyers pendant la crise du Coronavirus. Mais pour le bailleur qui lui-même peut se trouver en difficulté en raison du manque à gagner, le compromis est difficile à envisager. Pourtant, le Gouvernement encourage les abandons de loyers. En contrepartie, eux qui font preuve de solidarité devraient bénéficier d’une incitation fiscale.
Lire la suite
COVID, de nouvelles échéances pour la déclaration des loyers ?
Louer en meublé
5mn

COVID, de nouvelles échéances pour la déclaration des loyers ?

En raison des difficultés nombreuses engendrées par le Coronavirus et les mesures de confinement, l’Etat octroie aux loueurs en meublé un délai pour le dépôt des liasses fiscales. Un report bienvenu pour tous ceux qui en plus de leurs activités locatives doivent en plus, bien entendu, gérer toutes les obligations habituelles bouleversées par le confinement. Ce report est aussi l’occasion de questionner vos options fiscales, de réfléchir aux opportunités intéressantes pour l’imposition de vos revenus locatifs. Rappel du calendrier, de vos obligations et conseils de notre spécialiste de la fiscalité immobilière.
Lire la suite
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. ...
  5. 16