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Les RDV Amarris Immo #1 : comment s'adapter aux évolutions du marché de la location saisonnière ?
Notre actualité
1mn

Les RDV Amarris Immo #1 : comment s'adapter aux évolutions du marché de la location saisonnière ?

Amarris Immo et Hoomy, plateforme de conciergerie dédiée aux propriétaires de biens sur le marché de la location saisonnière vous proposent un webinaire de 30 minutes (1ère diffusion le 22 Août 2019 puis accessible en replay). Nous reviendrons sur les évolutions du marché et sur l'importance pour les propriétaires soucieux de leur performance locative de s'adapter à cette évolution des besoins clients.
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7 conseils pratiques pour réussir l'annonce de votre location saisonnière
Louer en meublé
4mn

7 conseils pratiques pour réussir l'annonce de votre location saisonnière

La réussite d’un projet de location saisonnière dépend de nombreux facteurs, la localisation bien sûr, mais aussi un ensemble de petites attentions sur lesquelles vous avez la main : accueil chaleureux, actualisation régulière des informations partagées avec vos hôtes et autres détails sympathiques. Mais pour que ce travail porte ses fruits, encore faut-il que votre annonce trouve preneur. Bonnes pratiques pour sortir du lot.
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Comment déclarer une location saisonnière ?
Louer en meublé
5mn

Comment déclarer une location saisonnière ?

Vous démarrez une activité de location saisonnière ? Un certain nombre d'étapes s'imposent pour vous mettre en règle. Vérification du règlement de copropriété s'il s'agit d'un immeuble, déclaration en mairie, inscription en tant que loueur en meublé...
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Fin de l’inscription au RCS pour les LMP, quelles conséquences et changements à anticiper ?
L'actualité immobilière
4mn

Fin de l’inscription au RCS pour les LMP, quelles conséquences et changements à anticiper ?

Les conditions d’accès au statut de loueur en meublé professionnel (LMP) sont réformées. Dorénavant, seules deux conditions seront imposées. Résultat, si la situation précédente (avec inscription au RCS) permettait à de nombreux bailleurs de différer leur passage en LMP malgré les dépassements de plafonds de ressources, il n’en n’est dorénavant plus question.
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L’amortissement du bien en location meublée
Optimiser sa fiscalité
6mn

L’amortissement du bien en location meublée

Tout l'intérêt de la location meublée réside dans l'amortissement du bien permis par le régime réel. Le calcul d'amortissement du bien immobilier (à partir du coût d'acquisition ou de la valeur vénale lors du passage à l'actif) va permettre de déduire une "charge fictive" correspondant à la dépréciation du bien.
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Location touristique, comment accepter les chèques vacances ?
Louer en meublé
3mn

Location touristique, comment accepter les chèques vacances ?

En matière de location saisonnière, tous les petits plus peuvent faire la différence par rapport à la location voisine. Or, contrairement aux idées reçues, accepter les chèques vacances ne génère pas beaucoup d’administratif supplémentaire. Combien ça coûte ? Quelles sont les démarches à suivre pour accepter les chèques vacances de vos hôtes ?
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Loyers impayés, comment faire ? Quelles sont les solutions à disposition ?
Louer en meublé
5mn

Loyers impayés, comment faire ? Quelles sont les solutions à disposition ?

Vous avez tenté d’éviter au maximum les loyers impayés en demandant au futur locataire des preuves de sa solvabilité. Mais rien n’y fait. Malgré vos précautions, votre locataire ne paye pas son loyer. Et maintenant, que faire ?
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Le
Louer en meublé
4mn

Le "micro-foncier" meublé, quels avantages pour développer son patrimoine ?

Le micro-foncier meublé est une formule souvent utilisée (à tort, mais ce n’est pas bien grave) pour évoquer le régime micro-bic offert aux loueurs en meublés. De fait, le « foncier » correspond à la location nue qui s’oppose logiquement à la location meublée.
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Fiscalité LMNP, quels avantages pour développer son patrimoine immobilier ? 
Optimiser sa fiscalité
3mn

Fiscalité LMNP, quels avantages pour développer son patrimoine immobilier ? 

L’investissement dans la pierre est depuis toujours l’investissement préféré des français. Au-delà des garanties à long terme, il offre de vraies possibilités en matière d’optimisation fiscale, à commencer par la fiscalité lmnp en location meublée. Quels sont les particularités à connaitre ? Les bonnes options à formuler ? Point détaillé pour investir en quasi-franchise d’impôt.
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