Le blog
Louer en meublé
2mn
Investissement locatif : l'effet de levier, comment mieux financer son investissement locatif par la dette ?
L’effet de levier est une notion économique et financière qui désigne le fait qu’un investissement financé par de la dette crée in fine plus de valeur qu’un investissement financé sans dette. En d’autres termes, avec l’effet de levier, la dette crée de la richesse. Dès lors, dans le cas d’un investissement locatif, il est possible de profiter de cet effet de levier en finançant l’achat d’un bien immobilier par un maximum de dette. Mais comment fonctionne exactement l’effet de levier ? Et comment faire en sorte de l’utiliser au mieux lors d’un investissement locatif ?
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Louer en meublé
4mn
Bail de colocation : baux multiples ou un bail unique par colocataire ?
Très recherchée par les étudiants et les jeunes travailleurs la colocation limite la vacance locative pour des biens présentant de grandes surfaces et augmente significativement la rentabilité locative. Pour ce qui est du bail, vous avez le choix entre signer des baux multiples ou bien imposer un bail unique par colocataire. Mais comment choisir ? Chaque option présente des avantages et limites… Analyse comparée pour choisir la solution qui vous garantit au mieux le paiement du loyer.
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L'actualité immobilière
2mn
Zonage PINEL, de nouveaux territoires éligibles depuis juillet 2019
Les zones A/B et C du découpage PINEL sont définies en fonction du degré de tension du marché immobilier local afin d’orienter les investisseurs vers les zones tendues. Malgré leur forte attractivité, quelques villes avaient été curieusement écartées du précédent découpage PINEL. Revu en partie au cours de 2019, celui-ci réintègre des villes telles qu’Angers et Poitiers. Le point des derniers changements.
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L'actualité immobilière
5mn
Syndic de copropriété, les nouveautés à connaître pour les investisseurs immobiliers
Propriétaire en copropriété, votre immeuble est très probablement géré via un syndic de copropriété professionnel. Un certain de nombre de mesures modifiant cette année son fonctionnement ont été précisées par plusieurs décrets parus entre mai et juin derniers.
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Notre actualité
1mn
Les RDV Amarris Immo #1 : comment s'adapter aux évolutions du marché de la location saisonnière ?
Amarris Immo et Hoomy, plateforme de conciergerie dédiée aux propriétaires de biens sur le marché de la location saisonnière vous proposent un webinaire de 30 minutes (1ère diffusion le 22 Août 2019 puis accessible en replay). Nous reviendrons sur les évolutions du marché et sur l'importance pour les propriétaires soucieux de leur performance locative de s'adapter à cette évolution des besoins clients.
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Louer en meublé
4mn
7 conseils pratiques pour réussir l'annonce de votre location saisonnière
La réussite d’un projet de location saisonnière dépend de nombreux facteurs, la localisation bien sûr, mais aussi un ensemble de petites attentions sur lesquelles vous avez la main : accueil chaleureux, actualisation régulière des informations partagées avec vos hôtes et autres détails sympathiques. Mais pour que ce travail porte ses fruits, encore faut-il que votre annonce trouve preneur. Bonnes pratiques pour sortir du lot.
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