Le blog
Louer en meublé
2 minmn
LMP et LMNP : quels sont les prélèvements sociaux ?
En LMNP ou LMP, vos revenus peuvent être soumis aux prélèvements sociaux. Mais certaines options fiscales peuvent les effacer. Explications.
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Comment faire un bon investissement locatif ?
Choisir l'investissement locatif pour devenir propriétaire, c'est jouer habilement sur deux tableaux pour le remboursement de vos mensualités. C'est-à-dire compter à la fois sur vos efforts d'épargne et les revenus que vous percevez de vos locataires. Et pour que cela fonctionne, bien sûr, il vous faut bien choisir votre bien. Plusieurs facteurs déterminants entrent en ligne de compte. A suivre, nos conseils pour vous aider à réaliser le meilleur investissement locatif.
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Louer en meublé
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Travaux en copropriété : est-on libre de faire comme on veut ?
La différence entre un logement en copropriété et un logement individuel réside dans la liberté qui vous est offerte. Si vous souhaitez réaliser des travaux dans votre appartement, vous devez vous soumettre aux règles de la copropriété. Faisons le point sur vos droits en la matière pour moderniser votre location meublée.
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Louer en meublé
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Logement décent, en vide ou en meublé, quels sont les critères imposés ?
Que vous soyez bailleur en location meublée ou vide, vous avez l'obligation de proposer un logement décent. Dans le cas contraire, vous pourriez être condamné à le mettre en conformité ou voir le montant du loyer diminué par décision judiciaire. Mais quelle est la définition d’un logement décent ? Amarris Immo fait le point sur la question.
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Louer en meublé
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Quel préavis pour un bail meublé ?
Dans le cadre d’une location meublée ou vide, un préavis doit être respecté par le locataire afin de laisser le temps au propriétaire de trouver un nouveau locataire. Toutefois, le préavis d’un bail non meublé est plus long que celui d’un bail pour une location meublée. Faisons un point sur les obligations des locataires, mais aussi des propriétaires qui souhaitent donner congé aux occupants de son bien.
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La garantie loyers impayés (ou GLI), faut-il souscrire en location meublée ?
L’assurance pour garantie des loyers impayés (GLI) constitue un excellent moyen de protection pour les bailleurs. Cette précaution permet d’être indemnisé en cas de loyers impayés. Dans ce cas, l’assureur verse les sommes dues en cas de défaillance du locataire. Alors que le bail meublé est plus court que celui d’un bail vide, cette garantie des loyers impayés n’est pas toujours souscrite. Est-elle pertinente dans ce cas de figure ?
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