Le blog
Louer en meublé
2mn
État des lieux en location meublée : quelles obligations pour le bailleur ?
Que vous réalisiez un investissement locatif dans un logement meublé ou vide, l’état des lieux est un passage obligatoire à l’entrée et à la sortie du locataire. Cette démarche a pour vocation de déterminer l’état du logement et la responsabilité éventuelle des locataires si des dommages sont causés au cours de la location. Toutefois, l’état des lieux en meublé est plus complet au regard de l’obligation d’équipement du bien selon la loi Alur. Vous ne savez pas comment vous y prendre pour réaliser l’état des lieux de votre location meublée ? Vous souhaitez connaître vos obligations ? Suivez le guide.
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Optimiser sa fiscalité
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Investissement locatif expatrié : quelle fiscalité pour les non-résidents ?
En 2022, investir dans l’immobilier locatif est encore le moyen le plus sécurisé et le moins risqué, d’augmenter ses revenus. Avec un taux de rentabilité brute avoisinant les 7%, miser sur la pierre reste attractif pour les investisseurs Français, même expatriés.
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Foire aux questions
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Aides au logement : quelles sont les obligations du bailleur envers la CAF ?
Que vous proposiez une location vide ou meublée, votre locataire peut solliciter une aide au logement. Dans ce cas, vous devez respecter l’obligation du bailleur envers la CAF. En quoi consiste cette démarche ? Quand la réaliser ? Amarris Immo vous éclaire sur le sujet.
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Louer en meublé
3mn
Location meublée et IFI, faut-il tenir compte des pensions de retraite pour être exonéré ?
Sur ce point le Code Général des Impôts et l’administration fiscale n’ont pas toujours été sur la même longueur d’ondes. Alors faut-il tenir compte des pensions de retraite pour déterminer si un loueur en meublé peut bénéficier d’une exonération d’IFI ? Nos experts rappellent les implications pour vous loueurs en meublés et commentent les dernières positions de l’administration. A la clé, pour les loueurs retraités, une niche fiscale de plus à connaître !
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L'actualité immobilière
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Loc’Avantages vs. location meublée : quel est le plus intéressant pour réduire votre imposition ?
Un investissement locatif ne peut être totalement réussi que si vous parvenez à optimiser la fiscalité de vos revenus locatifs. Pour cela, l’État a mis en œuvre un dispositif de défiscalisation immobilière, appelé Loc’Avantages. Les pour ? Les contre ? On vous dit tout !
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