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Amortissement de l’usufruit viager, amortir ou ne pas amortir ? Telle était la question…
Louer en meublé
3mn

Amortissement de l’usufruit viager, amortir ou ne pas amortir ? Telle était la question…

L’usufruit viager peut en principe donner lieu à un calcul d’amortissement. Pourtant l’Administration a déjà remis en cause une telle pratique qui impacte directement les usufruitiers souhaitant louer leur bien en meublé. Une récente décision du Conseil d’État a donné raison au contribuable. L’occasion de faire le point sur l’amortissement et l’usufruit viager qui présentent tous deux de vrais avantages fiscaux.
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Comment renseigner le formulaire P0i pour un loueur en meublé non professionnel ?
Louer en meublé
6mn

Comment renseigner le formulaire P0i pour un loueur en meublé non professionnel ?

Dès que vous envisagez de louer votre bien en location meublée, vous devez officialiser votre activité. Au contraire d’une location nue, les revenus générés par votre activité sont commerciaux. Dès lors, votre activité suppose une inscription auprès du Greffe du Tribunal de Commerce. Pour ce faire, il vous suffit de renseigner le formulaire P0i.
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Fiscalité location saisonnière  - Comment déclarer une location meublée saisonnière ?
Louer en meublé
4mn

Fiscalité location saisonnière - Comment déclarer une location meublée saisonnière ?

Bon moyen pour compléter ses revenus ou pour mettre son bien en location sur de la courte durée, la location meublée saisonnière est associée à des règles fiscales particulières. En effet, même si la déclaration des revenus locatifs saisonniers s’apparente à ceux de la location meublée de longue durée, la distinction « meublée de tourisme » apporte certaines nuances. Retour sur ces subtilités fiscales…
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Quel est le mobilier déductible des frais de notaire ?
Louer en meublé
3mn

Quel est le mobilier déductible des frais de notaire ?

Le saviez-vous ? Certains mobiliers sont déductibles des frais de notaires. Si vous achetez, vous réduisez ainsi les frais à votre charge. En tant que vendeur, s’il s’agit d’une résidence secondaire, l’opération permet de réduire votre base imposable. Intéressant donc, surtout si vous vendez un bien jusqu’à présent loué meublé avec tout son mobilier…
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Statut LMP, avec ou sans inscription au RCS ? Le point sur la (non)réforme en cours…
L'actualité immobilière
2mn

Statut LMP, avec ou sans inscription au RCS ? Le point sur la (non)réforme en cours…

Le paysage fiscal et social de la location meublée est depuis le 8 février dernier chamboulé par un jugement du conseil constitutionnel. Les critères d’attribution du statut de LMP sont en partie remis en question. Mais, pour le moment, le Code Général des Impôt reste fidèle aux précédentes conditions. Qu’en penser ?
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Baux multiples en cas de colocation, la surface minimale réduite
L'actualité immobilière
4mn

Baux multiples en cas de colocation, la surface minimale réduite

La loi ELAN assouplie les contraintes imposées pour la signature de baux multiples. L’occasion de revenir sur l’arbitrage entre bail unique et baux multiples (c’est-à-dire un bail individuel pour chaque colocataire) pour louer en colocation. Quelle est la formule la plus pertinente pour votre bien meublé ? Ou le plus simple pour vous propriétaire ? Le point pour louer les yeux fermés (ou presque)…
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Location saisonnière, quelles sont vos obligations d'assurance ?
Louer en meublé
4mn

Location saisonnière, quelles sont vos obligations d'assurance ?

Un locataire qui signe un bail classique a l’obligation de s’assurer, mais en location saisonnière rien de tel. Pourtant, dans tous les cas, le propriétaire-bailleur, a toujours intérêt à ce que le bien soit assuré pour couvrir les dommages qui surviennent forcément en cours de location.
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Revenus locatifs Airbnb, que dois-je déclarer ?
Louer en meublé
5mn

Revenus locatifs Airbnb, que dois-je déclarer ?

Nombreux sont les propriétaires à mettre en location leur bien sur des plateformes telles que Airbnb, Abritel ou Homelidays. Nombreux sont ceux également qui se méprennent sur la nature des revenus à déclarer. Est-ce le montant net perçu ou bien est-ce un montant brut comprenant certaines charges ?
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Soirée conférence - L'investissement immobilier à haute rentabilité
Notre actualité
1mn

Soirée conférence - L'investissement immobilier à haute rentabilité

En partenariat avec l'Union Nationale des Propriétaires Immobiliers, Amarris Immo organise une soirée conférence sur le thème de l'investissement locatif à haute rentabilité et accueille Mickaël Zonta, influenceur de renom.
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