Le blog
L'actualité immobilière
1mn
6 novembre 2023
Fin de l'abattement fiscal de 71 % sur les locations saisonnières : bonne ou mauvaise nouvelle ?
La fin annoncée de l'abattement fiscal de 71% en location saisonnière fait grincer des dents. Mais cela pourrait bien être finalement un véritable avantage pour les loeurs... Le point de vus de nos experts.
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Louer en meublé
3mn
21 février 2024
4 stratégies immobilières payantes pour débuter son activité en meublé
Quel que soit votre projet, un premier investissement locatif est toujours source d’interrogations et souvent aussi de doutes bien légitimes. Quelles sont les stratégies payantes ? Les questions à se poser ? Les impondérables à anticiper ? On fait le point pour guider vos projets et vous aider à sélectionner le bien le plus approprié à vos ambitions.
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Louer en meublé
2mn
28 juin 2023
Résident belge et investisseur LMNP en France : ces étapes à ne pas oublier
Vous êtes résident belge et souhaitez savoir quelle est la législation en place et les modalités fiscales dans le cas d'un investissement LMNP réalisé en France ?
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Optimiser sa fiscalité
3mn
23 avril 2024
Formulaire 2042 c pro : comment remplir sa déclaration d’impôts sur le revenu en location meublée ?
Où déclarer mes recettes de location en meublé ? Que faire de la liasse fiscale que m’a transmis mon comptable ? Dès que vous louez en meublé, vous devez immatriculer votre activité pour obtenir votre numéro de SIRET et vous avez des revenus à déclarer à l’administration fiscale. Que vous optiez pour un régime micro BIC ou pour un régime réel, ces revenus doivent être reportés sur votre déclaration d’impôt sur le revenu via le formulaire 2042 c pro.
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Optimiser sa fiscalité
5mn
7 avril 2023
Amortissement LMNP, comment le calculer ?
L’amortissement consiste en une manipulation comptable qui permet de diminuer le montant de vos impôts sur vos revenus locatifs. Si l’amortissement est une pratique bien connue des entreprises, il s’applique aussi en gestion immobilière avec une méthode propre : l’amortissement par composant. Un calcul comptable propre à l’immobilier qui vous permet d’amortir le coût d’acquisition de votre bien. Comment calcule-t-on l’amortissement en LMNP ? Quelle en est l’utilité ?
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Louer en meublé
2mn
21 avril 2023
Location meublée, les avantages du régime réel
Disponible sur option et appliqué automatiquement lorsque les recettes tirées de la location meublée dépassent 70 000 € (hors meublé de tourisme), le régime réel d’imposition offre un cadre fiscal très avantageux.
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