Le blog
Louer en meublé
2mn
2 avril 2025
AHH et location immobilière : vos revenus locatifs peuvent impacter vos droits !
Le cumul de l'AAH et d'une activité immobilière n'est donc pas toujours un cacul avantageux. En effet, si vous réalisez un investissement locatif et percevez des loyers imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux), l'attribution de votre allocation peut être remise en question par vos revenus du patrimoine, sauf si vous optez pour le régime réel en location meublée. Explications.
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Louer en meublé
mn
2 avril 2025
Comment fixer le montant d’une location meublée ?
Contrairement aux règles fixées pour un logement vide, un propriétaire peut fixer librement le montant du loyer pour sa location meublée. La superficie, la localisation et la qualité des équipements servent de référence. En zone tendue, un encadrement des loyers peut exister. Dans ce cas, des plafonds ne pourront être dépassés. Explications.
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Louer en meublé
4mn
2 avril 2025
Premier investissement locatif : 5 étapes clés pour bien démarrer en location meublée
Vous envisagez un premier investissement locatif ? Vous venez de signer un premier achat ? Bravo ! C'est un tournant décisif pour votre patrimoine. A conditions bien sûr de faire les bons choix. Pour vous, voici 6mini-vidéos qui listent toutes les étapes d'un bon démarrage en location meublée. À l’issue de ce tutoriel, vous aurez tout en main pour bien gérer votre mise en location !
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L'actualité immobilière
3mn
2 avril 2024
Location meublée, quid de l'exonération des droits de mutation en cas de transmission dans le cadre du pacte DUTREIL ?
Offrant la possibilité d’une exonération importante des droits de mutation de 75 % en cas de décès ou de donation, le Pacte Dutreil initié en 2021, a connu de nombreux remaniements. Le dernier en date, la Loi de Finances pour 2024 reprécise les conditions d’accès des loueurs en meublé. Un doute persistait en effet en raison de la nature de l’activité des loueurs. Alors qui peut en profiter et dans quels cas ?
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L'actualité immobilière
2mn
28 février 2024
Contrat de location et numéro fiscal : une nouvelle mention obligatoire depuis le 1er janvier 2024
Depuis le 1er janvier 2024, tous les propriétaires-bailleurs de bien à usage de résidence principale doivent revoir leurs contrats de location pour y ajouter leur numéro fiscal. C'est une des obligations issues de la loi ALUR. Comment faire ? Où trouver votre numéro ? Explications.
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L'actualité immobilière
2mn
5 juin 2025
L’application de la TVA en parahôtellerie, qu’en est-il depuis mars 2025 ?
Depuis le 1er janvier 2024, le régime de la parahôtellerie a été modifié par la loi de finances. Le 26 mars dernier, l'Administration a une nouvelle fois précisé les règles applicables à la TVA dans dans une mise à jour du BOFIP. Ces clarifications apportent plus de visibilité aux investisseurs et aux professionnels de l’immobilier. Retour sur les principaux changements et leur impact sur la parahôtellerie.
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