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#MeubléMaisPasEmbrouillé
Des simulateurs pour éclairer vos choix d’investisseur immobilier
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Micro-BIC ou régime réel ?
Quelle fiscalité choisir pour votre location meublée ? Pour quelles économies ? Grâce à notre simulateur lmnp, évaluez gratuitement le régime le plus avantageux pour vous !
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Calculez vos amortissements LMNP
Vous louez en LMNP ? L’amortissement de la valeur d’acquisition de votre bien et de vos travaux permet d’optimiser très efficacement l’imposition de vos revenus locatifs.
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Le plein de conseils en vidéo pour optimiser votre investissement locatif
Retrouvez chaque semaine sur notre chaîne des conseils d’experts, des informations sur l’actualité juridique immobilière et des retransmissions de web-conférences sur des sujets traitant de gestion locative, d’optimisation des revenus locatifs, de location meublée, de location saisonnière et touristique..
#Partenariat
Notaires, Promoteurs, Gestionnaires de résidence, Conseillers en gestion de patrimoine
#Blog
Les actualités et conseils Amarris Immo
En tant que spécialiste de la déclaration des revenus locatifs, Amarris Immo vous livre ses conseils et vous fait part de ses actualités.
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Le « micro-foncier » meublé, quels avantages pour développer son patrimoine ?
Le terme de « micro-foncier meublé » suppose un peu d’éclaircissements… Le foncier, dans le jargon immobilier, c’est d’abord le terrain qui héberge une construction immobilière, mais par extension ce sont aussi les immeubles, constructions et autres bâtiments qui constituent des « biens fonciers ». Mais il s’agit toujours d’un bâti « nu ». Au fil du temps, les termes foncier…
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Peut-on cumuler une activité en micro-entreprise et une activité en LMNP ?
Vous êtes micro-entrepreneur et vous souhaitez débuter une activité LMNP. Naturellement, vous vous demandez si cela ne va pas coincer. Cumuler micro-entreprise et LMNP, possible ? Ce cas plus que courant nécessite une mise au point afin de vous éclairer sur la bonne marche à suivre si vous vous trouvez dans cette situation. Rappel :…
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Devez-vous déclarer les loyers avec ou sans les charges ?
Au moment de préparer votre déclaration de loyers, vous vous demandez si vous devez aussi déclarer les charges de votre locataire en meublé ? Faisons un point sur la situation pour mieux comprendre vos obligations et vous assurer de déclarer les loyers de votre investissement locatif dans les règles. Charges de copropriété et charges du…
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#AmarrisImmo
Amarris Immo,
le spécialiste de la déclaration des revenus locatifs
Si vous louez un bien en meublé ou que vous gérez une SCI ou une SARL de famille, faire appel à un expert-comptable spécialisé dans l’immobilier est LA bonne solution pour vous permettre de sécuriser votre déclaration de revenus et d’optimiser votre fiscalité au meilleur prix. Spécialiste de la déclaration des revenus locatifs avec plus de 30 000 investisseurs accompagnés, Amarris Immo apporte à ses clients des conseils en fiscalité, de l’aide pour les démarches administratives et des solutions comptables déductibles de l’impôt sur le revenu. Vous pouvez envisager le développement de vos projets immobiliers en toute sérénité.
#AvisClients
Nos avis clients
septembre 2025
Je suis vraiment satisfaite des services proposés par Amarris Immo. Réactivité et résultats sont au rendez vous. Suivi et contact efficaces, ainsi que l’amabilité du personnel. Je conseille les yeux fermés.
Catherine Mondesir
mai 2025
Le cabinet m’accompagne depuis 2021. Efficacité, rigueur, réactivité. Un accueil agréable. Le site internet avec l’interface client est facile d’utilisation. Un merci particulier à Émilie qui avec patience, professionnalisme et diligence, a géré un dossier de formalités épineux. Je recommande fortement.
Chantal Garcia
octobre 2025
Je remercie Mme Johane LEDOUX pour son professionnalisme exemplaire et la qualité de ses explications en matière comptable et fiscale. Sa disponibilité et sa courtoisie ont grandement facilité ma compréhension de ces sujets complexes.
Marcel Lucas
mai 2025
Je recommande vivement la solution LMNP SOLO d’Amarris. L’outil est très intuitif et le support téléphone très efficace. J’ai réalisé mon premier bilan en formule SOLO en ayant souscrit très tardivement. J’avais à peine quelques jours pour comprendre l’outil le prendre en main et réaliser mon bilan pour transmettre la liasse a temps. J’ai pu clôturer mon exercice avec succès sans problème et cela malgré un délai très court.
E Yal
#FAQLMNP
Les questions les plus posées à un expert comptable spécialisé en immobilier
Que vous débutiez ou que vous ayez plusieurs biens, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre vie d’investisseur immobilier.
Un expert-comptable immobilier enregistre toutes les opérations liées à l’activité immobilière (loyers et charges), calcule les amortissements et établit les documents comptables obligatoires. Son rôle est également de conseiller les propriétaires sur les meilleurs dispositifs fiscaux en fonction de leur situation et de leurs objectifs.
Faire appel à un expert-comptable offre de nombreux avantages aux investisseurs immobiliers.
Tout d’abord, il profite de conseils d’experts en fiscalité pour optimiser leurs revenus locatifs. Les loueurs diminuent drastiquement le temps consacré aux obligations administratives et comptables.
Enfin, le comptable sécurise votre projet. De l’immatriculation aux déclarations pour l’administration, il produit des documents conformes à la législation (en constante évolution) et dans les délais attendus.
Plusieurs critères peuvent vous aider à sélectionner le bon partenaire pour votre activité locative :
- sa spécialisation immobilière : votre prestataire doit démontrer une connaissance approfondie des régimes LMNP, LMP, SCI, SARL de famille, etc. ;
- sa réactivité : il doit vous indiquer ces délais de réponse moyens lorsqu’un client lui adresse une demande. Vous pourrez déjà tester sa disponibilité lors de vos premiers échanges ;
- des tarifs transparents : il doit vous envoyer un devis et une lettre de mission détaillés décrivant très précisément la prestation prévue ;
- des références clients : consultez les avis d’autres investisseurs immobiliers ;
- la modalité : préférez-vous un cabinet en ligne ou un cabinet de proximité ?
Ces premiers éléments devraient vous permettre d’y voir déjà plus clair. Surtout, n’oubliez pas de vérifier que votre expert-comptable est bien membre de l’Ordre des Experts-Comptables.