Offre de comptabilité
Pour votre location saisonnière
Un comptable spécialisé pour vous seconder et tout simplifier !
À partir de 255 €* TTC/ an
* hors frais de formalités..
#Projets Immobiliers
Votre expert-comptable pour votre location meublée saisonnière
Vous louez en meublé saisonnier et vous ne voulez pas passer des heures à démêler votre fiscalité LMNP ou LMP ? Chez Amarris, un expert-comptable dédié prend en charge toutes vos formalités et optimise votre imposition : jusqu’à zéro impôt sur vos revenus locatifs dans certains cas ! Concentrez-vous sur votre bien, nous nous occupons du reste.
- accompagnement sur mesure
- formalités 100% prises en charge
- déclarations conformes
- comptable dédié ou logiciel
#Prendrelabonnedécision
Pourquoi faire appel à un comptable pour votre location saisonnière ?
Raison #1
Optimiser sa fiscalité grâce au régime réel
Le choix du régime fiscal est déterminant pour la rentabilité de votre investissement. Dans plus de 85 % des cas, le régime réel s’avère bien plus avantageux que le micro-BIC pour les propriétaires de location saisonnière. Faire appel à un expert-comptable vous permet d’abandonner l’abattement forfaitaire pour déduire les amortissements et les charges, vous permettant de percevoir des revenus locatifs nets d’impôt pendant de nombreuses années.
Raison #2
Déléguer les obligations comptables et gagner un temps précieux
Immatriculation, tenue d’une comptabilité, bilan comptable, liasse fiscale, déclaration des revenus (IR), gestion de la TVA et des cotisations sociales en location saisonnière LMNP sont autant de démarches chronophages que votre expert-comptable prend en charge intégralement pour que vous puissiez vous concentrer sur votre investissement.
Raison #3
Obtenir la sérénité de la conformité
Investir dans une location saisonnière, c’est aussi s’exposer à la complexité administrative. Avec Amarris Immo, vous achetez la tranquillité d’esprit : vos revenus sont optimisés au plus juste et votre dossier est parfaitement en règle. En cas de contrôle fiscal, vous n’êtes jamais seul : nous mobilisons un fiscaliste et prenons en charge les frais d’assistance. Votre comptable engage sa responsabilité professionnelle pour sécuriser durablement votre patrimoine.
Des questions ?
#NosOffres
Notre offre de comptabilité et gestion pour votre location saisonnière
Deux formules, un espace client commun. Vous sélectionnez la solution qui correspond à vos attentes — et vous la faites évoluer sans perdre vos informations.
Expert : accompagnement comptable complet
Dès 255€/an* TTC
- RDV expert initial : analyse de votre situation et choix du meilleur régime fiscal
- Immatriculation : déclaration de votre activité auprès du Guichet Unique
- Interlocuteur dédié : un comptable personnel qui connaît votre dossier
- Tenue comptable et bilan : enregistrement des recettes et dépenses, bilan annuel
- Gestion de la fiscalité et de la TVA : liasse fiscale, télétransmission SIE, déclarations TVA si applicable
- Accompagnement déclaration IR : déclaration de vos revenus locatifs à l’impôt sur le revenu
- Assurance contrôle fiscal : assistance incluse en cas de vérification par l’administration
- Accès à votre espace client : suivi de votre dossier en ligne
*Après déduction fiscale (444€ TTC/an avant)
Solo : votre déclaration LMNP en ligne en autonomie
154€/an* TTC
quel que soit le nombre de biens
- RDV conseil avec un spécialiste LMNP
- Immatriculation ou reprise de comptabilité
- Logiciel comptable pour location saisonnière
- Calcul automatique des amortissements
- Production et envoi de la liasse fiscale et des formulaires de déclaration
- Assistance humaine réactive (téléphone, email, chat)
Sans engagement — résiliable à tout moment
*Après déduction fiscale (299€ TTC/an avant).
#OffreExpert
Le service comptable spécialisé en location saisonnière par Amarris Immo
#Conseil
Rendez-vous de conseil gratuit pour votre projet de location
- Examen approfondi de votre situation de loueur et validation du statut le plus protecteur (LMNP ou LMP) selon votre profil d’investisseur.
- Arbitrage entre le régime micro-BIC et le régime réel simplifié en fonction de vos recettes annuelles et de l’importance de vos charges (travaux, intérêts, frais de conciergerie).
- Réponses personnalisées à vos problématiques de terrain : comment effacer l’impôt sur vos loyers grâce aux amortissements ? Quelle stratégie adopter pour la location de votre résidence principale ou d’un meublé de tourisme classé ?
#Immatriculation
Immatriculation de votre activité de loueur en meublé (LMNP/LMP)
- Analyse préalable pour valider la date de début d’activité et les options fiscales optimales.
- Prise en charge des formalités de déclaration auprès du Guichet Unique (INPI) pour l’obtention de votre numéro SIRET.
- Enregistrement de vos options pour le régime réel et, si nécessaire, pour les dispositifs spécifiques liés aux meublés de tourisme.
- Paramétrage de votre dossier pour une transition fluide vers la gestion comptable annuelle.
#Expertise
Accompagnement d’experts fiscalistes dédiés à la location courte durée
- Conseils pointus sur la gestion de la fiscalité immobilière et l’assujettissement éventuel à la TVA en cas de prestations para-hôtelières.
- Assistance réactive pour sécuriser vos déclarations de revenus (catégorie BIC) et optimiser votre rentabilité locative.
- Possibilité de rendez-vous de suivi pour adapter votre stratégie fiscale à l’évolution de la réglementation (Loi Le Meur, etc.).
- Option d’accompagnement complet pour le report de votre résultat sur votre déclaration de revenus globale (formulaire 2042-C-PRO).
#Fiscalité
Tenue comptable et établissement de la liasse fiscale de votre meublé
- Enregistrement rigoureux de vos recettes locatives et de vos dépenses d’exploitation via un espace client intuitif.
- Calcul précis des dotations aux amortissements pour le bâti, le mobilier et les travaux de rénovation afin de réduire votre base imposable.
- Établissement complet de votre bilan, du compte de résultat et de la liasse fiscale (formulaires 2031 et 2033).
- Télétransmission sécurisée de vos documents comptables au Service des Impôts des Entreprises (SIE) compétent.
#Protection
Protection et assistance en cas de contrôle fiscal
- Soutien immédiat de votre expert-comptable dès la réception d’un avis de vérification de comptabilité par l’administration.
- Prise en charge intégrale des frais et honoraires liés à l’assistance durant toute la procédure de contrôle.
#AmarrisImmo
Un cabinet LMNP expert et humain pour votre location saisonnière
Amarris Immo est un cabinet comptable en ligne spécialiste de l’immobilier, filiale du groupe Amarris, pionnier de la comptabilité en ligne et partenaire des investisseurs immobiliers depuis 25 ans. Depuis 1999, nous accompagnons les propriétaires de location saisonnière partout en France, 100 % en ligne.
- Dossier géré par un comptable dédié
- 105 spécialistes internes : comptables, juristes et fiscalistes formés à l’immobilier
- 35 000+ clients accompagnés dans leurs projets locatifs
- 1 000+ professionnels de l’immobilier formés par nos équipes à la fiscalité immobilière
- Inscrit à l’Ordre des Experts-Comptables
- Assistance humaine réactive par téléphone, e-mail et chat
#Avisclients
Nos clients en location saisonnière aiment leur expert-comptable
J’ai commencé la location saisonnière de mon appartement en 2025. Je suis résident à l’étranger et suis totalement incapable de me retrouver dans le labirynthe administratif français. Pour cela j’ai confié la gestion comptable de mon activité à Amarris et j’en suis très content. Tout est clair, ils préparent tous les documents comptables et administratifs pour moi avec des explications précises de comment les soumettre.
Pierre Leguéné
Amarris m’accompagne pour ma location saisonnière en mode expert depuis 2 ans et je recommande pour leur compétence et leur réactivité.
Eliane Gageonnet
Nous avons une maison en location saisonnière. Nous avons fait appel à cette entreprise Amarris Immo. accompagnement, impeccable. Conseil disponibilité par téléphone pour tout renseignement. Une plate-forme pour déposer les documents compta intuitive simples. Je conseille vivement cette entreprise. Bon courage à tous.
Michel Cossard
Je recommande Amarris immo pour effectuer la comptabilité des biens en location courte durée. Mon conseiller, Monsieur Bahman Imad, a pris le temps de m’appeler malgré le décalage horaire car je vis en Martinique. Il fait preuve de pédagogie et de patience pour expliquer les différents calculs pour le déficit. Merci pour votre accompagnement!
Lola Pavilla
J’ai fait appel à Amarris pour la gestion comptable de 3 biens, avec chacun un statut différent : 1en meublé, 1 en LNMP et 1 en Airbnb. Amarris m’a conseillé au mieux de mes intérêts. Leur expertise a permis de solutionner des problèmes comptables qui me paraissaient inextricables. Tout se fait par internet, leurs réponses sont immédiates, le suivi et leur efficacité sans faille. Merci à eux et surtout à la comptable qui a géré tout mon dossier. Je ne peux que recommander très vivement cet organisme.
Francine Jolly
Service efficace, assez facile d’utilisation et fiable pour la gestion locative des résidences de tourisme.
Gérard Barillet
#Passeràlaction
Le rendez-vous initial est gratuit – et ce n’est pas un simple appel commercial
Quelles que soient vos ambitions, c’est l’occasion de vérifier que vos choix sont bien les plus pérennes et les plus appropriés à vos projets.
#FAQLocationSaisonnière
Questions fréquemment posées à nos experts-comptables sur la location saisonnière
Vous devez immatriculer votre activité via le Guichet Unique de l’INPI (sauf pour une location d’une sous-partie de votre domicile). Avant de vous lancer, il est bon de connaître la différence entre location saisonnière et meublé de tourisme pour renseigner la bonne activité. Pour sécuriser vos démarches, nos experts peuvent prendre en charge votre immatriculation LMNP.
Ensuite, chaque année, déclarez vos revenus en catégorie BIC (formulaire 2042-C-PRO).
Oui, mais il doit gérer l’amortissement du régime réel. Notre logiciel de comptabilité LMNP Solo est spécifiquement conçu par des spécialistes pour les loueurs souhaitant déclarer leurs revenus eux-mêmes. Assurez-vous d’utiliser un outil conforme aux normes comptables des meublés pour optimiser votre fiscalité sans erreur.
Le meilleur cabinet allie spécialisation immobilière, accompagnement humain et inscription à l’Ordre des Experts-Comptables. Amarris Immo remplit ces conditions avec 35 000 clients accompagnés. Choisissez un partenaire offrant une prise en charge complète (immatriculation, bilan, liasse fiscale) et un interlocuteur dédié plutôt qu’un simple logiciel automatisé.
La TVA s’applique si vous proposez au moins trois services para-hôteliers : petit-déjeuner, nettoyage régulier, fourniture de linge ou accueil de la clientèle. Cette option peut être complexe mais avantageuse pour récupérer la TVA sur vos investissements. Retrouvez tous les détails dans notre guide dédié à la parahôtellerie.
Vous exploitez spécifiquement un gîte rural ? Découvrez notre offre dédiée avec un comptable spécialiste des gîtes.
Au régime réel, toutes les dépenses engagées pour l’activité sont déductibles (intérêts, taxes, travaux, frais de gestion), à condition d’être justifiées par des factures. Nos conseillers aident les loueurs Airbnb à organiser leur administratif pour optimiser leurs revenus.
- Calculez votre amortissement LMNP via notre simulateur.
- Vérifiez le régime d’imposition le plus avantageux pour réduire votre base imposable.
Le tarif moyen d’un expert-comptable spécialisé en location saisonnière oscille entre 200€ et 1 200 € HT par an. Chez Amarris Immo, nos offres débutent dès 252 € TTC pour un accompagnement complet incluant interlocuteur dédié et gestion de la fiscalité, optimisant ainsi votre rentabilité au meilleur prix.
Mieux comprendre la location saisonnière avec nos experts fiscalistes immobiliers
Retrouvez chaque semaine sur notre chaîne Youtube des conseils d’experts et des éclairages sur l’actualité juridique immobilière. Au programme : les meilleurs statuts pour investir, l’optimisation des revenus locatifs ou encore l’activité de location saisonnière et touristique. Dans cette vidéo, nous vous alertons sur l’erreur que nous constatons régulièrement concernant la fiscalité des meublés de tourisme.