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Propriétaires : défiscalisez avec le « Cosse ancien »
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Propriétaires : défiscalisez avec le « Cosse ancien »

Depuis le 1er février 2017, le dispositif "Louer abordable", dit loi Cosse, désigne le nouveau dispositif fiscal destiné à tous les propriétaires bailleurs et en particulier à ceux qui remettent des logements peu ou pas loués sur le marché de la location.
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Transformation du nu en meublé
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Transformation du nu en meublé

C’est le moment de passer au meublé ! La transformation a pour premier effet de modifier la catégorie dans laquelle les revenus sont imposés.
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Défiscalisation Censi-Bouvard
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Défiscalisation Censi-Bouvard

Depuis 2009, les réductions d’impôt prévues pour les bailleurs dans la loi Scellier ont été étendues à la location meublée, c’est le dispositif Censi-Bouvard.
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Transformer une location vide en location meublée
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Transformer une location vide en location meublée

En moyenne, la location meublée génère entre 10 et 25 % de rentabilité supplémentaire par rapport à la location nue. Un avantage qui justifie à lui seul de se poser la question de passer à la location meublée quand on loue déjà un bien nu.
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L’adhésion à un centre de gestion agréé
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L’adhésion à un centre de gestion agréé

En adhérant à un centre de gestion agréé, vous profitez d’une réduction d’impôt qui couvre 2/3 de vos frais de comptabilité, dans la limite de 915 €/an. La réduction d’impôt couvre également 2/3 des frais d’adhésion au CGA. Ce seul avantage justifie donc pleinement l’adhésion à un centre de gestion agréé. Mais ce n’est pas le seul…
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Comment récupérer la TVA ?
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Comment récupérer la TVA ?

Récupérez la TVA grâce à l’aide de votre expert-comptable immobilier
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LMP et LMNP : optimisez vos investissements immobiliers !
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LMP et LMNP : optimisez vos investissements immobiliers !

Dès que vous louez en meublé, vous entrez dans le cadre du statut fiscal de loueur en meublé professionnel (LMP) ou de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Dans les deux cas, vous cumulez les avantages pour vous constituer un capital et anticiper l’avenir.
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