Vous êtes propriétaire d’un bien meublé avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et vous souhaitez connaître les différentes échéances fiscales pour votre déclaration location meublée.
Nous vous proposons le calendrier de la fiscalité LMNP 2023 pour faciliter la déclaration de vos revenus locatifs.
*date à confirmer par l’Administration
Les échéances et démarches de la déclaration LMNP
- Vous débutez votre activité de location meublée et avez opté pour le régime réel, voici les étapes :
1- Immatriculation de votre activité de Loueur en Meublé Non professionnel (LMNP) auprès du Greffe :
Dans les 15 jours suivant le début de votre activité, nos comptables LMNP / LMP envoient le formulaire P0I au Greffe du Tribunal de Commerce afin d’obtenir votre numéro SIRET.
2- Transmission de vos documents comptables :
Votre expert-comptable se charge de réaliser le bilan de votre activité de loueur en meublé.
3- Réalisation de votre déclaration LMNP :
Votre conseiller Amarris Immo met à votre disposition la liasse fiscale via votre espace client. Celle-ci est télétransmise par ses soins au Service des Impôts des Entreprises.
Attention au choix du régime fiscal
Pour rappel, vous avez le choix entre le régime Micro BIC (abattement de 50 % de vos revenus) et le régime réel simplifié (déduction des charges et amortissement du bien et du mobilier).
Le régime réel permet d’effacer ou réduire considérablement votre impôt. Mais pour pouvoir profiter de cet avantage, vous devez formuler cette option avant une échéance bien précise.
Pour bénéficier des avantages du régime réel simplifié, Amarris Immo et son équipe spécialiste de la fiscalité LMNP vous accompagne et réalise l’ensemble des démarches liées aux déclarations de location meublée.
