Que recherchez-vous ?
Le
Louer en meublé
4mn
26 juillet 2019

Le "micro-foncier" meublé, quels avantages pour développer son patrimoine ?

Le micro-foncier meublé est une formule souvent utilisée (à tort, mais ce n’est pas bien grave) pour évoquer le régime micro-bic offert aux loueurs en meublés. De fait, le « foncier » correspond à la location nue qui s’oppose logiquement à la location meublée.
Lire la suite
Soigner l’accueil dans votre location touristique, le sésame d’un séjour réussi et… recommandé !
Louer en meublé
3mn
27 juin 2023

Soigner l’accueil dans votre location touristique, le sésame d’un séjour réussi et… recommandé !

La 1re impression de vos locataires est souvent décisive. Atmosphère accueillante et chaleureuse, décoration et propreté des lieux, partage d’information pour démarrer leur séjour… tout compte ! Le saviez-vous ? Des solutions d’accueil numérique ont fait leur preuve pour faciliter cette étape clé de la location touristique.
Lire la suite
La liste des meubles obligatoires en location meublée ? Quelles obligations ?
Louer en meublé
4mn
20 janvier 2023

La liste des meubles obligatoires en location meublée ? Quelles obligations ?

Comme son nom l’indique, une location meublée doit comporter les équipements nécessaires à votre futur locataire pour y vivre. 11 équipements sont obligatoires. Mais souvent en période transitoire, les étudiants, jeunes actifs ou encore récents divorcés en recherche de ce type de bien recherchent avant tout le confort d’un logement sans les inconvénients d’un déménagement.
Lire la suite
Amortissement de l’usufruit viager, amortir ou ne pas amortir ? Telle était la question…
Louer en meublé
3mn
7 avril 2023

Amortissement de l’usufruit viager, amortir ou ne pas amortir ? Telle était la question…

L’usufruit viager peut en principe donner lieu à un calcul d’amortissement. Pourtant l’Administration a déjà remis en cause une telle pratique qui impacte directement les usufruitiers souhaitant louer leur bien en meublé. Une récente décision du Conseil d’État a donné raison au contribuable. L’occasion de faire le point sur l’amortissement et l’usufruit viager qui présentent tous deux de vrais avantages fiscaux.
Lire la suite
Fiscalité location saisonnière - Comment déclarer une location meublée saisonnière ?
Louer en meublé
4mn
2 octobre 2023

Fiscalité location saisonnière - Comment déclarer une location meublée saisonnière ?

Bon moyen pour compléter ses revenus ou pour mettre son bien en location sur de la courte durée, la location meublée saisonnière est associée à des règles fiscales particulières. En effet, même si la déclaration des revenus locatifs saisonniers s’apparente à ceux de la location meublée de longue durée, la distinction « meublée de tourisme » apporte certaines nuances. Retour sur ces subtilités fiscales…
Lire la suite
Quel est le mobilier déductible des frais de notaire ?
Louer en meublé
3mn
19 novembre 2021

Quel est le mobilier déductible des frais de notaire ?

Le saviez-vous ? Certains mobiliers sont déductibles des frais de notaires. Si vous achetez, vous réduisez ainsi les frais à votre charge. En tant que vendeur, s’il s’agit d’une résidence secondaire, l’opération permet de réduire votre base imposable. Intéressant donc, surtout si vous vendez un bien jusqu’à présent loué meublé avec tout son mobilier…
Lire la suite
Location saisonnière, quelles sont vos obligations d'assurance ?
Louer en meublé
4mn
14 mai 2021

Location saisonnière, quelles sont vos obligations d'assurance ?

Un locataire qui signe un bail classique a l’obligation de s’assurer, mais en location saisonnière rien de tel. Pourtant, dans tous les cas, le propriétaire-bailleur, a toujours intérêt à ce que le bien soit assuré pour couvrir les dommages qui surviennent forcément en cours de location.
Lire la suite
Revenus locatifs Airbnb, que dois-je déclarer ?
Louer en meublé
5mn
2 juillet 2020

Revenus locatifs Airbnb, que dois-je déclarer ?

Nombreux sont les propriétaires à mettre en location leur bien sur des plateformes telles que Airbnb, Abritel ou Homelidays. Nombreux sont ceux également qui se méprennent sur la nature des revenus à déclarer. Est-ce le montant net perçu ou bien est-ce un montant brut comprenant certaines charges ?
Lire la suite
La location meublée étudiante, un vrai bon plan ?
Louer en meublé
3mn
19 novembre 2021

La location meublée étudiante, un vrai bon plan ?

Dégradation de bien ou encore nuisances sonores : les étudiants ont souvent mauvaise réputation auprès des loueurs en meublé. Et pourtant, en tant que propriétaire vous pourriez avoir tout intérêt à louer votre bien à un étudiant. Avec un bail différent de la location meublée traditionnelle, une fiscalité avantageuse et de nombreux autres intérêts, la location meublée étudiante est une option à considérer sérieusement.
Lire la suite

Pour louer un bien en meublé, des conditions précises sont à respecter et, dans le but d’éviter les mauvaises surprises, bien comprendre les différentes règles fiscales et déclaratives est essentiel.

Louer en meublé : quelles conditions, quels avantages ?

Quelle est la liste des équipements nécessaires pour louer en meublé ? Quelles conditions selon que votre bien est loué à usage d’habitation principale ou de manière saisonnière à une clientèle de passage ? Pourquoi préférer la location meublée à la location nue ?

Loueur en meublé professionnel (LMP) ou loueur en meublé non professionnel (LMNP) : comment choisir ?

Pouvez-vous prétendre au statut LMNP ? A quel moment basculez-vous en LMP ? Quelles différences entre ces deux statuts ?

Comment déclarer vos revenus en location meublée ? Quelle fiscalité ?

Quel régime fiscal choisir, régime micro-BIC ou régime réel ? Lequel s’applique par défaut ? Quelles échéances pour déclarer vos revenus locatifs ? Êtes vous assujetti à la TVA ou pouvez-vous en être exonéré ? En tant que loueur en meublé, de quelles taxes devez-vous vous acquitter ? Comment diminuer la base imposable de vos revenus locatifs ?

Dans cette catégorie, notre sélection d’articles pour tout comprendre de la location meublée. Avez-vous besoin de déléguer la gestion comptable pour louer en meublé ? Nos spécialistes de la déclaration des revenus locatifs vous accompagnent. Prenez RDV.

  1. 1
  2. ...
  3. 10
  4. 11
  5. 12
  6. 13