Que recherchez-vous ?
Résidence services : pourquoi opter pour le portage de TVA ?
Louer en meublé
5mn
9 mars 2021

Résidence services : pourquoi opter pour le portage de TVA ?

Dans le cadre d'un investissement en résidence services, le promoteur optant pour le portage de TVA facilite et sécurise les démarches d'un propriétaire bailleur.
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Location meublée et CFE, devez-vous payer?
Louer en meublé
5mn
23 mai 2023

Location meublée et CFE, devez-vous payer?

Le loueur en meublé, qu’il soit loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou loueur en meublé professionnel (LMP), est en principe redevable de la CFE : Cotisation Foncière des Entreprises…
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LMNP : la location meublée en indivision
Louer en meublé
2mn
25 juillet 2022

LMNP : la location meublée en indivision

L’indivision désigne le fait, pour plusieurs personnes, d’être collectivement propriétaires d’un même bien (ou ensemble de biens) à hauteur de sa contribution financière (égale ou pas).
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LMNP : que se passe-t-il en cas de décès ?
Louer en meublé
3mn
27 octobre 2023

LMNP : que se passe-t-il en cas de décès ?

L’investissement en LMNP permet de cumuler de nombreux avantages fiscaux,. En revanche, en cas de décès du propriétaire, l'indemnité d'assurance emprunteur va générer un produit exceptionnel qui aura un impact fiscal non négligeable. Le surcoût d'impôt est souvent important. Ce pourquoi il faut l'anticiper. Des précautions peuvent être envisagées. Explications.
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Bail mobilité en détails : pour une durée de 1 à 10 mois
Louer en meublé
3mn
30 mai 2024

Bail mobilité en détails : pour une durée de 1 à 10 mois

Le bail mobilité est un bail de location meublée de courte durée. Ce nouveau bail de location meublée, créé par la Loi ELAN, a été approuvé par les députés.
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Prélèvement à la source : Quid du loueur en meublé ?
Louer en meublé
3mn
5 avril 2019

Prélèvement à la source : Quid du loueur en meublé ?

A partir de 2019, le prélèvement à la source permettra de supprimer le décalage entre l’année où les revenus sont perçus et celle où l’impôt est prélevé.
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Loueur en meublé, dans quels cas pouvez-vous être exonéré d’IFI ?
Louer en meublé
3mn
3 février 2023

Loueur en meublé, dans quels cas pouvez-vous être exonéré d’IFI ?

Depuis le 1er janvier 2018, l’Impôt de solidarité sur la fortune (ISF) est devenu l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Vous êtes concerné dès que votre patrimoine immobilier a une valeur supérieure à 1 300 000 € au 1er janvier de l’année. Les loueurs en meublé ne sont pas systématiquement concernés.
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"Location Airbnb" : quid du changement d'usage ?
Louer en meublé
3mn
10 juin 2022

"Location Airbnb" : quid du changement d'usage ?

Pour pouvoir se lancer dans la location de tourisme, saisonnière ou de courte durée le loueur doit faire des démarches d'inscription, de déclaration à la mairie et vérification d’autorisation de la copropriété.
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CGA en LMNP : quels sont les avantages d'y adhérer ?
Louer en meublé
2mn
12 juin 2024

CGA en LMNP : quels sont les avantages d'y adhérer ?

Un Centre de Gestion Agréé est un organisme qui a pour but de fournir aux entreprises adhérentes une aide en terme de gestion de leur activité et de formation.
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Pour louer un bien en meublé, des conditions précises sont à respecter et, dans le but d’éviter les mauvaises surprises, bien comprendre les différentes règles fiscales et déclaratives est essentiel.

Louer en meublé : quelles conditions, quels avantages ?

Quelle est la liste des équipements nécessaires pour louer en meublé ? Quelles conditions selon que votre bien est loué à usage d’habitation principale ou de manière saisonnière à une clientèle de passage ? Pourquoi préférer la location meublée à la location nue ?

Loueur en meublé professionnel (LMP) ou loueur en meublé non professionnel (LMNP) : comment choisir ?

Pouvez-vous prétendre au statut LMNP ? A quel moment basculez-vous en LMP ? Quelles différences entre ces deux statuts ?

Comment déclarer vos revenus en location meublée ? Quelle fiscalité ?

Quel régime fiscal choisir, régime micro-BIC ou régime réel ? Lequel s’applique par défaut ? Quelles échéances pour déclarer vos revenus locatifs ? Êtes vous assujetti à la TVA ou pouvez-vous en être exonéré ? En tant que loueur en meublé, de quelles taxes devez-vous vous acquitter ? Comment diminuer la base imposable de vos revenus locatifs ?

Dans cette catégorie, notre sélection d’articles pour tout comprendre de la location meublée. Avez-vous besoin de déléguer la gestion comptable pour louer en meublé ? Nos spécialistes de la déclaration des revenus locatifs vous accompagnent. Prenez RDV.

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