Que recherchez-vous ?
Comment faire de la location meublée ? Les clés de la réussite !
Louer en meublé
4mn

Comment faire de la location meublée ? Les clés de la réussite !

Vouloir proposer son bien immobilier à la location meublée est une solution relativement simple pour profiter d’une fiscalité avantageuse et d’une meilleure rentabilité. Pour autant simplicité ne rime pas toujours avec efficacité et il est important de suivre un certain nombre d’étapes pour proposer une location meublée dans les meilleures conditions possibles. Suivez le guide !
Lire la suite
Le permis de louer : qui est concerné ?
Louer en meublé
2mn

Le permis de louer : qui est concerné ?

La loi ALUR a inséré dans le code de la construction et de l'habitation le permis de louer afin de réduire le nombre de logements insalubres proposés aux locataires.  
Lire la suite
Résidence services : pourquoi opter pour le portage de TVA ?
Louer en meublé
5mn

Résidence services : pourquoi opter pour le portage de TVA ?

Dans le cadre d'un investissement en résidence services, le promoteur optant pour le portage de TVA facilite et sécurise les démarches d'un propriétaire bailleur.
Lire la suite
Location meublée et CFE, devez-vous payer?
Louer en meublé
5mn

Location meublée et CFE, devez-vous payer?

Le loueur en meublé, qu’il soit loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou loueur en meublé professionnel (LMP), est en principe redevable de la CFE : Cotisation Foncière des Entreprises…
Lire la suite
LMNP : la location meublée en indivision
Louer en meublé
2mn

LMNP : la location meublée en indivision

L’indivision désigne le fait, pour plusieurs personnes, d’être collectivement propriétaires d’un même bien (ou ensemble de biens) à hauteur de sa contribution financière (égale ou pas).
Lire la suite
LMNP : Que se passe-t-il en cas de décès ?
Louer en meublé
3mn

LMNP : Que se passe-t-il en cas de décès ?

L’investissement en LMNP permet de cumuler de nombreux avantages fiscaux, se constituer un capital et d’anticiper l’avenir par le biais de revenus complémentaires nets d’impôt.
Lire la suite
Bail mobilité : un nouveau de contrat de location ?
Louer en meublé
3mn

Bail mobilité : un nouveau de contrat de location ?

Le bail mobilité est un bail de location meublée de courte durée. Ce nouveau bail de location meublée, créé par la Loi ELAN, a été approuvé par les députés.
Lire la suite
Prélèvement à la source : Quid du loueur en meublé ?
Louer en meublé
3mn

Prélèvement à la source : Quid du loueur en meublé ?

A partir de 2019, le prélèvement à la source permettra de supprimer le décalage entre l’année où les revenus sont perçus et celle où l’impôt est prélevé.
Lire la suite
Loueur en meublé, dans quels cas pouvez-vous être exonéré d’IFI ?
Louer en meublé
3mn

Loueur en meublé, dans quels cas pouvez-vous être exonéré d’IFI ?

Depuis le 1er janvier 2018, l’Impôt de solidarité sur la fortune (ISF) est devenu l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Vous êtes concerné dès que votre patrimoine immobilier a une valeur supérieure à 1 300 000 € au 1er janvier de l’année. Les loueurs en meublé ne sont pas systématiquement concernés.
Lire la suite

Pour louer un bien en meublé, des conditions précises sont à respecter et, dans le but d’éviter les mauvaises surprises, bien comprendre les différentes règles fiscales et déclaratives est essentiel.

Louer en meublé : quelles conditions, quels avantages ?

Quelle est la liste des équipements nécessaires pour louer en meublé ? Quelles conditions selon que votre bien est loué à usage d’habitation principale ou de manière saisonnière à une clientèle de passage ? Pourquoi préférer la location meublée à la location nue ?

Loueur en meublé professionnel (LMP) ou loueur en meublé non professionnel (LMNP) : comment choisir ?

Pouvez-vous prétendre au statut LMNP ? A quel moment basculez-vous en LMP ? Quelles différences entre ces deux statuts ?

Comment déclarer vos revenus en location meublée ? Quelle fiscalité ?

Quel régime fiscal choisir, régime micro-BIC ou régime réel ? Lequel s’applique par défaut ? Quelles échéances pour déclarer vos revenus locatifs ? Êtes vous assujetti à la TVA ou pouvez-vous en être exonéré ?  En tant que loueur en meublé, de quelles taxes devez-vous vous acquitter ? Comment diminuer la base imposable de vos revenus locatifs ?

Dans cette catégorie, notre sélection d’articles pour tout comprendre de la location meublée. Avez-vous besoin de déléguer la gestion comptable pour louer en meublé ? Nos spécialistes de la déclaration des revenus locatifs vous accompagnent. Prenez RDV.

  1. 1
  2. ...
  3. 9
  4. 10
  5. 11