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Disponible sur option et appliqué automatiquement lorsque les recettes tirées de la location meublée dépassent 70 000 € (hors meublé de tourisme), le régime réel d’imposition offre un cadre fiscal très avantageux.

Vous envisagez un investissement locatif en meublée ? Vous avez déjà investi ? Le plus immédiat bien sûr est de vérifier le bon équipement du logement pour prétendre au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Mais il vous faut aussi penser à l'administratif ! Quelles sont les démarches pour devenir loueur en meublé ? Puis pour chaque année d’exercice ? Déclaration de votre création d’activité, option fiscale, revenus locatifs… Quelles déclarations vous concernent en LMNP et quand vous faut-il les remplir ? Pouvez-vous vous en charger seul ou faut-il vous faire accompagner par un expert-comptable ? Faisons le point ensemble.

Pour la première fois cette année, tous les propriétaires de locaux d’habitation doivent déclarer les conditions d’occupation de leurs locaux (y compris si vous détenez vos biens via une société ou si vous résidez à l’étranger). L’actualisation de votre espace particuliers sur impots.gouv est simple mais des sanctions sont prévues en cas de retard. Le détail de ce que vous devez anticiper d'ici le 30 juin !