Le blog
L'actualité immobilière
2mn
7 février 2023
Censi-Bouvard : un dispositif compatible avec le régime Micro BIC
Loueurs en meublé opérant sous le régime micro BIC, vous pouvez dorénavant profiter du dispositif Censi-Bouvard qui a été reconduit en 2018.
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Optimiser sa fiscalité
2mn
30 août 2022
Défiscalisation Censi-Bouvard
Depuis 2009, les réductions d’impôt prévues pour les bailleurs dans la loi Scellier ont été étendues à la location meublée, c’est le dispositif Censi-Bouvard.
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Louer en meublé
4mn
13 mars 2023
Le régime réel : un véritable avantage en location meublée
Lorsque vous vous lancez dans une activité de location meublée, vos revenus locatifs sont à déclarer dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) de votre avis d’imposition. S’offrent alors à vous deux options : le régime micro-BIC ou le régime réel. Comment choisir ?
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Louer en meublé
2mn
13 mars 2023
Comment et pourquoi louer un appartement en meublé ?
Au moment de vous lancer dans un investissement locatif, vous devez en premier lieu déterminer la nature de votre location, à savoir nue ou meublée. Si les deux solutions offrent des avantages, force est de constater que la location meublée non professionnelle (LMNP) a de nombreux arguments à faire valoir.
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Optimiser sa fiscalité
6mn
28 mars 2022
Cash flow immobilier : comment le calculer, l’interpréter et l’améliorer ?
S’il y a une étape indispensable à réaliser avant de signer le compromis de vente d’un bien immobilier, c’est très logiquement le calcul de la rentabilité du bien. Le cash flow immobilier mesure les flux de trésorerie liés au projet immobilier… un calcul simple que tout investisseur doit s’approprier ! Comment se calcule le cash flow et surtout comment l’interpréter ? Est-il améliorable ? Explications et points de vigilance de nos experts pour dénicher la pépite qui vous garantira une bonne rentabilité !
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