Le blog
L'actualité immobilière
3mn
12 mai 2025
Projet de loi de finances 2025 immobilier : les points à retenir pour votre patrimoine
Quels sont les points de la loi de finances 2025 en immobilier qui impactent dorénavant les propriétaires et les loueurs ? Nos équipes analysent ces impacts et vous proposent un résumé des changements à retenir.
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Louer en meublé
5mn
1 avril 2025
Changement d'usage ou changement de destination, quelle différence ? Quelle option en location meublée ?
Changement d’usage ou changement de destination, comment transformer un local (professionnel, commercial…) en local d’habitation ? Des règles bien précises définissent la marche suivre en location meublée, notamment pour la location saisonnière (ou location de courte durée). Cette dernière en effet étant soumis dans certaines agglomérations (comme Paris) au changement d’usage.
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Investir via une société
5mn
26 février 2025
SCI et location meublée : est-ce compatible ?
La création d’une société, et notamment d’une Société Civile Immobilière (SCI), est souvent l’une des premières réflexions des investisseurs désirant développer leur patrimoine, s’associer ou anticiper une succession. Combiner SCI et location meublée, possible ?
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L'actualité immobilière
2mn
12 mai 2025
Nouvelle loi anti-airbnb 2024 : quels changements véritables ?
Le sujet fait couler beaucoup d'encre et nourrit des inquiétudes légitimes pour les loueurs en meublé. Dans les faits, si la presse est souvent alarmiste, la réforme en cours ne remet pas en question les avantages du LMNP, hormis lors de la vente du bien LMNP. Cette page fait le point de la réforme en cours et des différentes étapes et changements à prendre en compte si vous vous apprêtez à investir ou si vous gérez déjà un bien loué en meublé.
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Louer en meublé
2mn
2 avril 2025
AHH et location immobilière : vos revenus locatifs peuvent impacter vos droits !
Le cumul de l'AAH et d'une activité immobilière n'est donc pas toujours un cacul avantageux. En effet, si vous réalisez un investissement locatif et percevez des loyers imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux), l'attribution de votre allocation peut être remise en question par vos revenus du patrimoine, sauf si vous optez pour le régime réel en location meublée. Explications.
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Louer en meublé
mn
2 avril 2025
Comment fixer le montant d’une location meublée ?
Contrairement aux règles fixées pour un logement vide, un propriétaire peut fixer librement le montant du loyer pour sa location meublée. La superficie, la localisation et la qualité des équipements servent de référence. En zone tendue, un encadrement des loyers peut exister. Dans ce cas, des plafonds ne pourront être dépassés. Explications.
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