Le blog
L'actualité immobilière
2mn
29 janvier 2024
Baisse probable des frais de notaire à l’horizon 2028, bonne ou mauvaise nouvelle ?
Les droits de mutation, communément appelés frais de notaires sont élevés et représentent une charge importante à l’acquisition. La tendance pourrait s’inverser prochainement, sous réserve que le fonctionnement de la taxe foncière soit entièrement revu. Explications.
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L'actualité immobilière
2mn
19 décembre 2023
Amortissements LMNP : quel véritable impact d’une réintégration dans la plus-value de revente ?
C’est une des décisions envisagées dans le cadre d'une proposition de loi en vue de remédier aux déséquilibres du marché locatif en zone tendue. Dans le viseur, les biens exploités en location touristique. Les propriétaires de meublés à usage d’habitation ne sont donc pas concernés. Mais qu’importe ! Si tel est le cas en tourisme, quel serait l’impact fiscal véritable ?
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Louer en meublé
3mn
22 février 2024
Bail location meublée, 9 mentions obligatoires et beaucoup de précisions utiles à connaître
La location meublée n’est pas qu’une histoire d’équipement du bien. Contrairement à la location nue, vous avez plusieurs possibilités pour la rédaction de votre bail de location meublée. Et à chaque fois, le bail en location meublée présente quelques spécificités et clauses impératives. Récap de vos obligations pour vous assurer un démarrage de location parfaitement dans les règles !
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L'actualité immobilière
3mn
6 novembre 2023
Traitement fiscal des plus-values en immobilier : avantage en meublé ou en nu ?
Le cadre fiscal de la location meublée a été dernièrement plusieurs fois questionné par des prises de position diverses sur l’échiquier politique, notamment dans le cadre du projet de loi de finances pour 2024. Si à ce jour, très peu de décisions ont véritablement été actées. Ces discussions, interrogent et entretiennent un climat d'incertitude pour les investisseurs immobiliers et les propriétaires bailleurs. Vous êtes nombreux à vous demander s'il ne faut pas attendre avant de concrétiser un projet d’investissement locatif en meublé. C’est pourquoi nous avons souhaité revenir sur un point clé de l’investissement LMNP : les conséquences fiscales de la revente du bien, toujours plus favorable en meublé qu’en nu.
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Notre actualité
2 minmn
8 avril 2024
Amarris Immo Expert se décline en version Mobile
Rapide, intuitive, pensée pour ses utilisateurs et leurs habitudes, Amarris Immo a la joie d’annoncer la disponibilité de l’application Amarris Immo Expert ! Découvrez cette nouveauté et les liens de téléchargement sur l'Apple store ou sur le Google Play Store.
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Louer en meublé
2mn
6 novembre 2023
Décès de votre locataire LMNP : 4 informations à connaître
Lorsqu’un locataire décède, plusieurs questions s’imposent autour de la gestion du logement : quelles sont les obligations pour les proches du défunt ? Vivait-il seul ou en couple par exemple ? Comment gérer l’extinction du bail ou bien son transfert ? Comment se préserver d’éventuels loyers impayés ?
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