Le blog
Louer en meublé
6mn
30 avril 2025
Comment remplir le formulaire P0i pour devenir loueur en meublé non professionnel (LMNP) ?
Dès que vous envisagez de louer votre bien en location meublée, vous devez officialiser votre activité. Au contraire d’une location nue, les revenus générés par votre activité sont commerciaux. Dès lors, votre activité suppose une inscription auprès du Greffe du Tribunal de Commerce. Pour ce faire, il vous suffit de renseigner le formulaire P0i.
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L'actualité immobilière
2mn
20 juin 2025
LMNP : le guichet unique de l'Inpi pour déclarer votre activité locative
Beaucoup d’entre vous se lancent dans la location meublée, que vous choisissiez le statut de loueur en meublé professionnel ou non professionnel. N’oubliez pas qu’un accompagnement s’impose pour votre activité afin de connaître toutes les règles et de ne plus prendre aucun risque de retard d’immatriculation, voire de déclaration des loyers perçus.
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Louer en meublé
3mn
1 avril 2025
LMNP ou LMP, les pensions de retraite sont-elles prises en compte dans les revenus d’activité ?
En tant que loueur en meublé, vous pouvez passer du statut LMNP ou LMP en fonction du montant et de la nature de vos revenus. Alors que se passe-t-il quand les revenus d’activité sont remplacés par une pension de retraite ? L’impact n’est pas neutre, en LMP, les revenus locatifs sont soumis à cotisations sociales et des règles différentes s’appliquent en matière de plus-values. Réponse de nos experts.
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Louer en meublé
2mn
28 juin 2024
Peut-on cumuler des revenus LMNP et chômage ? Quels risques ?
Le cumul de l'allocation chômage (Aide au retour à l'emploi) est tout à fait possible avec une activité de location meublée non professionnelle (LMNP). Mais l'impact va varier selon votre situation. Le risque principal étant de basculer en location meublée professionnelle (LMP) avec assujettissement aux cotisations sociales. Quelle que soit votre situation, il vous faut analyser et anticiper les impacts de votre activité de location meublée.
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Optimiser sa fiscalité
5mn
17 juin 2025
Correction de la déclaration de revenus : 8 erreurs à modifier en LMNP
La déclaration des revenus 2024 est terminée, mais vous pensez avoir fait une erreur ? Ou négligé des optimisations ? Il est encore possible de modifier. Ce serait dommage de vous priver d'optimisations intéressantes.
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Optimiser sa fiscalité
2mn
16 juillet 2024
Le patrimoine immobilier est-il exonéré d’IFI si le résultat de l’activité est déficitaire ou nul ?
L'impôt sur la fortune immobilière (IFI) soulève de nombreuses questions et il n'est pas toujours aisé de s'y retrouver dans ce sujet complexe. Tout d'abord, rappelons que les biens professionnels sont en principe exonérés d'IFI dès lors que l'actif immobilier est affecté à une activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou libérale, sous réserve qu'il s'agisse de l'activité principale du contribuable. Alors, pour le loueur LMP qui enregistre une activité déficitaire ou nul est-il forcément exonéré d'IFI ?
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