Le blog
Investir via une société
6mn
30 octobre 2024
Constitution d’une holding en immobilier : quels avantages ?
Quand les investissements immobiliers commencent à se cumuler, la création d’une holding peut parfois être opportun à la condition que ce projet soit mûrement réfléchi. En effet, si ce montage parait être un levier intéressant pour le développement de votre patrimoine, il n’est en aucun cas approprié pour tout le monde. Quels avantages à constituer une holding en immobilier ? Et surtout, pour qui ce montage est-il avantageux ? Explications !
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Louer en meublé
2mn
24 juillet 2024
La garantie Visale : quel intérêt pour trouver de nouveaux locataires ?
Pour sécuriser vos revenus locatifs, vous demandez bien souvent à votre futur locataire de présenter un garant physique. En cas de défaillance de sa part, cette caution solidaire prend le relais et se charge du paiement du loyer et des charges. La garantie Visale offre la même sérénité et vous permet d’accepter de nouveaux locataires. Tour d’horizon de ce dispositif avec Amarris Immo.
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Louer en meublé
2mn
23 mai 2022
État des lieux en location meublée : quelles obligations pour le bailleur ?
Que vous réalisiez un investissement locatif dans un logement meublé ou vide, l’état des lieux est un passage obligatoire à l’entrée et à la sortie du locataire. Cette démarche a pour vocation de déterminer l’état du logement et la responsabilité éventuelle des locataires si des dommages sont causés au cours de la location. Toutefois, l’état des lieux en meublé est plus complet au regard de l’obligation d’équipement du bien selon la loi Alur. Vous ne savez pas comment vous y prendre pour réaliser l’état des lieux de votre location meublée ? Vous souhaitez connaître vos obligations ? Suivez le guide.
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Louer en meublé
4mn
12 mai 2025
Revente LMNP, comment l’anticiper ? Quelles sont les conséquences de la revente d’un bien géré en LMNP ?
L’investissement locatif en meublé offre des possibilités d’optimisation redoutables. Et ce n’est pas au moment d’investir ou de transformer un bien loué nu en meublé que l’on anticipe forcément ce moment de la revente en LMNP. Pourtant, avant même de démarrer, le sujet mérite qu’on s’y arrête un peu ! Fiscalité, obligations, bonnes pratiques... on fait le point !
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Louer en meublé
3mn
16 juillet 2024
Location meublée et IFI, faut-il tenir compte des pensions de retraite pour être exonéré ?
Sur ce point le Code Général des Impôts et l’administration fiscale n’ont pas toujours été sur la même longueur d’ondes. Alors faut-il tenir compte des pensions de retraite pour déterminer si un loueur en meublé peut bénéficier d’une exonération d’IFI ? Nos experts rappellent les implications pour vous loueurs en meublés et commentent les dernières positions de l’administration. A la clé, pour les loueurs retraités, une niche fiscale de plus à connaître !
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L'actualité immobilière
6mn
31 janvier 2025
Loc’Avantages vs. location meublée : quel est le plus intéressant pour réduire votre imposition ?
Un investissement locatif ne peut être totalement réussi que si vous parvenez à optimiser la fiscalité de vos revenus locatifs. Pour cela, l’État a mis en œuvre un dispositif de défiscalisation immobilière, appelé Loc’Avantages. Les pour ? Les contre ? On vous dit tout !
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