Le blog
L'actualité immobilière
4mn
Baux multiples en cas de colocation, la surface minimale réduite
La loi ELAN assouplie les contraintes imposées pour la signature de baux multiples. L’occasion de revenir sur l’arbitrage entre bail unique et baux multiples (c’est-à-dire un bail individuel pour chaque colocataire) pour louer en colocation. Quelle est la formule la plus pertinente pour votre bien meublé ? Ou le plus simple pour vous propriétaire ? Le point pour louer les yeux fermés (ou presque)…
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L'actualité immobilière
3mn
Assurance emprunteur, quelques euros de plus à payer par mois depuis le 1er janvier 2019
La loi de finances pour 2019 uniformise l’application de la taxe spéciale sur les conventions d’assurance (TSCA). Les contrats d’assurance-emprunteur sont directement concernés au titre du risque décès jusqu’à présent exonéré. Avec un emprunt immobilier en cours, vous pourriez donc voir votre cotisation d’assurance augmenter.
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L'actualité immobilière
4mn
Biens immobiliers locatifs meublés, ce que la loi ELAN change au 1er janvier 2019
Longuement débattue, la loi pour l'Evolution du logement, de l'aménagement et du numérique (Élan) a été adoptée en octobre dernier. Visant à la fois à améliorer la construction de logements neufs tout en répondant au mieux aux besoins, notamment en matière de cadre de vie, le texte apporte de nombreuses précisions pour les promoteurs et bailleurs immobiliers.
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L'actualité immobilière
2mn
Immatriculation LMP et inscription au RCS
Jusqu’à récemment, pour que le propriétaire d’un logement meublé ait le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) celui-ci devait réunir 3 conditions LMP cumulatives.
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L'actualité immobilière
3mn
L'IRL, l'ILAT, l'ILC... à quoi servent ces indices ?
L’ILC, l’IRL et l’ILAT sont des indices de référence permettant de calculer l’augmentation des loyers. Ces indices sont mis à jour trimestriellement et chacun d'eux reflète l'évolution du prix des loyers selon les activités concernées (location meublée ou vide, location commerciale...). Quelle est la valeur de chacun de ces indices ? Comment calculer l'augmentation de vos loyers ?
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L'actualité immobilière
3mn
Loueur en LMNP et affiliation au RSI, le point sur la situation
L’article 18 de la loi de financement de la Sécurité Sociale 2017 encadre les cotisations sociales sur les revenus perçus des locations meublées (LMNP) courte durée.
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