Le blog
Optimiser sa fiscalité
6mn
19 février 2025
LMNP, l'amortissement du bien en location meublée
Tout l'intérêt de la location meublée réside dans l'amortissement du bien permis par le régime réel. Le calcul d'amortissement du bien immobilier (à partir du coût d'acquisition ou de la valeur vénale lors du passage à l'actif) va permettre de déduire une "charge fictive" correspondant à la dépréciation du bien.
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Louer en meublé
3mn
13 octobre 2021
Location touristique, comment accepter les chèques vacances ?
En matière de location saisonnière, tous les petits plus peuvent faire la différence par rapport à la location voisine. Or, contrairement aux idées reçues, accepter les chèques vacances ne génère pas beaucoup d’administratif supplémentaire. Combien ça coûte ? Quelles sont les démarches à suivre pour accepter les chèques vacances de vos hôtes ?
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Louer en meublé
5mn
25 mai 2022
Loyers impayés, comment faire ? Quelles sont les solutions à disposition ?
Vous avez tenté d’éviter au maximum les loyers impayés en demandant au futur locataire des preuves de sa solvabilité. Mais rien n’y fait. Malgré vos précautions, votre locataire ne paye pas son loyer. Et maintenant, que faire ?
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Louer en meublé
3mn
27 juin 2023
Soigner l’accueil dans votre location touristique, le sésame d’un séjour réussi et… recommandé !
La 1re impression de vos locataires est souvent décisive. Atmosphère accueillante et chaleureuse, décoration et propreté des lieux, partage d’information pour démarrer leur séjour… tout compte ! Le saviez-vous ? Des solutions d’accueil numérique ont fait leur preuve pour faciliter cette étape clé de la location touristique.
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Louer en meublé
4mn
20 janvier 2023
La liste des meubles obligatoires en location meublée ? Quelles obligations ?
Comme son nom l’indique, une location meublée doit comporter les équipements nécessaires à votre futur locataire pour y vivre. 11 équipements sont obligatoires. Mais souvent en période transitoire, les étudiants, jeunes actifs ou encore récents divorcés en recherche de ce type de bien recherchent avant tout le confort d’un logement sans les inconvénients d’un déménagement.
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Louer en meublé
3mn
16 septembre 2024
Amortissement de l’usufruit viager, amortir ou ne pas amortir ? Telle était la question…
L’usufruit viager peut en principe donner lieu à un calcul d’amortissement. Pourtant l’Administration a déjà remis en cause une telle pratique qui impacte directement les usufruitiers souhaitant louer leur bien en meublé. Une récente décision du Conseil d’État a donné raison au contribuable. L’occasion de faire le point sur l’amortissement et l’usufruit viager qui présentent tous deux de vrais avantages fiscaux.
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