Le blog
L'actualité immobilière
3mn
7 janvier 2021
Coronavirus, quels impacts pour les propriétaires bailleurs ?
La crise sanitaire du coronavirus impacte le marché immobilier et la gestion locative des propriétaires bailleurs. Touchés de plein fouet par les difficultés financières de leur locataire, les propriétaires pourraient subir les mêmes difficultés pour honorer leurs échéances.
Lire la suite
Louer en meublé
5mn
13 mars 2023
Comment échapper à la SSI pour les loueurs en meublé de location saisonnière ?
En location meublée, si vous visez une clientèle de courte durée (touristique donc), au-delà de 23 000 € de recettes annuelles, vous devez vous affilier à une caisse d’assurance sociale, SSI (ex-RSI) ou au régime général de la sécurité sociale. Dans les deux cas, vous payez des cotisations sociales à la clé. Sauf dans certains cas de figure et notamment, en confiant la gestion de vos revenus locatifs à un professionnel de l’immobilier. Explications.
Lire la suite
Louer en meublé
5mn
24 juillet 2024
Vérifier la solvabilité du locataire, comment la vérifier ?
En tant que propriétaire bailleur, l’un des principaux risques est, bien sûr, les loyers impayés. Comment diminuer ce risque ? Comment éviter les impayés ? Les points pour vérifier la solvabilité de votre locataire.
Lire la suite
Louer en meublé
5mn
12 octobre 2023
Comment obtenir un changement d’usage par compensation de commercialité ?
Cela ne vous aura pas échappé, la location touristique appelée familièrement « les locations Airbnb » est quelque peu dans le collimateur des pouvoirs publics. Dans certaines zones d’habitat tendues, celle-ci suppose d’obtenir un changement d’usage. Selon la situation de votre localisation, celui-ci sera plus ou moins facile à obtenir… Pourtant, c’est en effet le sésame imposé à à Paris notamment. Mais comment compenser ? Explications.
Lire la suite
Louer en meublé
5mn
7 janvier 2021
Louer en location meublée à Paris : perspectives et conditions imposées
Avec un durcissement des règles de la location saisonnière et un renforcement des contrôles, le marché de la location meublée à Paris est peut-être en passe de connaitre un tournant. En effet, beaucoup de propriétaires risquent de délaisser la location saisonnière au profit de la location meublée traditionnelle.
Lire la suite
Louer en meublé
3mn
13 décembre 2019
Sous-location, les loyers doivent revenir au propriétaire
Lorsque vous louez un bien, les revenus tirés de cette location, vous reviennent de droit. Logique ! Mais c’est le cas aussi si votre locataire sous-loue votre bien pour arrondir ses fins de mois… C’est en substance ce qu’une récente décision de la Cour de cassation instaure. Rappel du cadre légal de la sous-location (en principe non autorisée) et des recours possibles si un locataire passait outre…
Lire la suite