Le blog
Louer en meublé
2mn
29 janvier 2024
Fiscalité chambre chez l'habitant : les différences avec la location meublée touristique
Louer une partie de votre résidence principale lorsque votre domicile le permet est tout à fait possible. C'est la location de chambres chez l'habitant. Rappel du cadre légal des règles en vigueur pour louer l’esprit tranquille et dans certains cas, en complète franchise d’impôt.
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Notre actualité
1mn
13 février 2020
Les RDV Amarris Immo #3 : la revente du LMNP en résidence gérée
Pour la troisième édition de sa série de webinaires autour du marché de la location meublée, Amarris Immo reçoit Amaury Heraud, responsable développement chez Attentifimmo, spécialisé dans le conseil et l'accompagnement de propriétaires qui réalisent un investissement en immobilier locatif.
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Louer en meublé
5mn
12 octobre 2023
Comment obtenir un changement d’usage par compensation de commercialité ?
Cela ne vous aura pas échappé, la location touristique appelée familièrement « les locations Airbnb » est quelque peu dans le collimateur des pouvoirs publics. Dans certaines zones d’habitat tendues, celle-ci suppose d’obtenir un changement d’usage. Selon la situation de votre localisation, celui-ci sera plus ou moins facile à obtenir… Pourtant, c’est en effet le sésame imposé à à Paris notamment. Mais comment compenser ? Explications.
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Louer en meublé
3mn
6 février 2023
Location meublée professionnelle ou non professionnelle, comment choisir le bon statut pour louer en meublé ?
En principe, un propriétaire proposant des biens meublés à la location est considéré par l’administration fiscale comme loueur en meublé non professionnel (LMNP).
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L'actualité immobilière
4mn
28 mars 2023
Fiscalité de la location saisonnière : attention aux contrôles
Après le 1er encadrement instauré par la loi Alur, la location saisonnière vient d’être à nouveau remise sous l’œil des projecteurs. Un décret paru le 31 octobre dernier renforce les contrôles. Toutes les plateformes de mises en relation entre particuliers devront communiquer au Fisc, une fois par an, la liste des locations enregistrées sur leurs sites.
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Louer en meublé
3mn
17 mars 2023
Location meublée courte durée, serait-il possible d’échapper au changement d’usage ?
Finalement, le champ d’application du changement d’usage des logements qui interdit dans certaines agglomérations la location touristique pourrait être en partie contourné. Une réponse ministérielle du 20 juin 2019 précise en effet deux cas de figure permettant la location de courte durée. Rappel du cadre général et détail des exceptions à la règle.
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