Le blog
Louer en meublé
6mn
22 juillet 2022
Tout ce qu’il faut savoir avant de louer sa résidence principale
Vous envisagez de louer votre résidence principale ? Attention, l’encadrement de la location saisonnière est renforcé depuis la loi ELAN. Ainsi, vous ne pouvez louer comme bon vous semble, et ce même s’il s’agit de votre habitation principale. Aussi, si vous avez l’intention de louer votre résidence principale, vous pouvez bénéficier d’une exonération d’impôt. Mais pour cela, il vous faut vous conformer à certaines règles. Lesquelles ?
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L'actualité immobilière
2mn
17 février 2023
Loueurs en meublé et fonds de solidarité, pouvez-vous en profiter ?
Parmi les aides les plus plébiscitées pendant cette période de pandémie, le fonds de solidarité - dont le versement a été prolongé jusqu'en juin 2021 - permet à nombre d’entrepreneurs qui voient leur activité ralentie voire mise à l’arrêt de bénéficier de ressources financières pour maintenir leur activité professionnelle. Pour beaucoup d’entre vous, la crise que nous traversons entraîne au sein de vos locations saisonnières une vacance locative sans précédent. Alors le fonds de solidarité pour les loueurs en meublés, possible ou non ? Oui, sous réserve bien entendu, de respecter les conditions imposées.
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Optimiser sa fiscalité
6mn
1 avril 2025
Régime micro BIC en location meublée : les conditions et avantages
Vous investissez dans l’immobilier en location meublée ? Le choix du mode d’imposition de vos loyers est une étape déterminante. Considérées comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), vos recettes locatives pourront être déclarées au régime micro BIC ou au régime réel. Mais quel régime choisir pour déclarer vos loyers ? Vous vous doutez bien que ce choix est loin d’être anodin puisqu’il permet bien souvent de faire une réelle économie d’impôt. Assujetti au régime micro BIC en location meublée, quelles sont les caractéristiques de ce régime ? Quels sont ses avantages ? Et pourquoi vaut-il mieux le plus souvent l’éviter et préférer le régime réel ?
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Louer en meublé
3 minutesmn
6 février 2023
Fiscalité location meublée : quelles exonérations ?
En location meublée, dans certaines conditions, vous pouvez vous générer des revenus locatifs complètement exonérés d'impôt. C'est le cas lorsque vous faites le choix de louer une partie de votre résidence principale. Par exemple en proposant des chambre d'hôtes ou encore en louant une chambre en location meublée pour étudiant. Alors dans quels cas cette location d'une partie de votre résidence principale vous permet de ne pas payer d'impôt sur les loyers dans le cadre de la fiscalité location meublée ? Aurélie Templé, responsable des partenariats pour Amarris Immo et animatrice de la chaîne J'optimise mes revenus locatifs dresse la liste des exonérations en location meublée.
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Optimiser sa fiscalité
6mn
3 février 2023
Comment calculer le déficit foncier ?
Vous louez vide et vos charges sont plus importantes que vos loyers perçus ? Dans ce cas vous générez un déficit foncier. Qu’est-ce que ça veut dire ? Imputation et report des déficits, quelles sont les règles pour diminuer votre imposition ?
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Louer en meublé
5mn
30 janvier 2025
Combien vais-je payer d’impôt pour ma location meublée ?
A l’inverse de la location nue, les revenus que vous tirez de la location meublée sont imposables dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). En meublé, ces revenus seront alors imposés différemment, une imposition qui dépend surtout du régime fiscal que vous choisissez. En effet, vous pouvez réduire votre impôt, ou même annuler l’impôt en fonction de vos choix fiscaux. Alors, quel impôt en location meublée ? Quelle fiscalité pour payer moins d’impôt ?
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