Le blog
Optimiser sa fiscalité
3mn
29 janvier 2024
PINEL rénovation : le dispositif étendu aux travaux de rénovation dans l’ancien
Le Pinel rénovation ou "Denormandie ancien" est prolongé jusqu'en décembre 2026. Quels avantages fiscaux pour vos investissements ? Explications.
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Optimiser sa fiscalité
3mn
1 décembre 2022
Après votre Pinel, basculez en meublé
Investir dans un logement Pinel permet une réduction d'impôt allant jusqu'à 21 % du prix de revient de son acquisition, dans la limite des 300 000 € d'investissement représentant une économie d'impôt allant jusqu'à 63 000 €.
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Louer en meublé
2mn
27 janvier 2023
Faut-il un compte bancaire dédié en LMNP ?
LMNP, le compte bancaire dédié est-il obligatoire ? La compta, le bilan, oui, mais pas le compte dédié... En pratique pourtant, sans, c'est compliqué !
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Louer en meublé
2mn
21 février 2023
Le report des déficits en LMNP et LMP
Vous avez opté pour le régime LMP ou LMNP et votre liasse fiscale fait apparaitre un déficit. Ce cas de figure est largement répandu, compte tenu de l’amortissement des biens mis en locations et le traitements des déficits en LMNP est avantageux, et peut aussi se révéler intéressant en cas de bascule dans le statut LMP. C’est en effet l’un des atouts majeurs de la location meublée puisque ce calcul comptable permet dans bien des cas de réduire votre résultat imposable, voire de l’annuler complètement. Notamment via le report du déficit LMNP.
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Investir via une société
mn
17 avril 2025
SCI à l’IR ou à l’IS ? Comment choisir la bonne imposition ?
En général, le but d’une SCI est la constitution d’un patrimoine immobilier, avec la possibilité de transmettre à ses enfants à des conditions fiscales avantageuses. Alors pour votre SCI, IR ou IS ? Tout dépend de votre projet d'investissement !
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L'actualité immobilière
2mn
10 juillet 2024
Droits Sacem et location meublée, les propriétaires soumis aux droits d’auteurs !
Vous êtes plusieurs à avoir reçu récemment un courrier de la Sacem vous invitant à régler un forfait annuel de droits en lien avec votre activité de location saisonnière. Rien à voir ? Arnaque ? Eh bien si, il apparaît que la mise à disposition d’un téléviseur, une radio ou un lecteur CD au sein de votre location touristique vous place de facto dans le champs d’application des droits d’auteurs, collectés par la Sacem. Quand êtes-vous concerné ? Quels sont les risques encourus ? On regarde ça de plus près.
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