Le blog
L'actualité immobilière
2mn
12 mai 2025
Nouvelle loi anti-airbnb 2024 : quels changements véritables ?
Le sujet fait couler beaucoup d'encre et nourrit des inquiétudes légitimes pour les loueurs en meublé. Dans les faits, si la presse est souvent alarmiste, la réforme en cours ne remet pas en question les avantages du LMNP, hormis lors de la vente du bien LMNP. Cette page fait le point de la réforme en cours et des différentes étapes et changements à prendre en compte si vous vous apprêtez à investir ou si vous gérez déjà un bien loué en meublé.
Lire la suite
Louer en meublé
2mn
2 avril 2025
AHH et location immobilière : vos revenus locatifs peuvent impacter vos droits !
Le cumul de l'AAH et d'une activité immobilière n'est donc pas toujours un cacul avantageux. En effet, si vous réalisez un investissement locatif et percevez des loyers imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux), l'attribution de votre allocation peut être remise en question par vos revenus du patrimoine, sauf si vous optez pour le régime réel en location meublée. Explications.
Lire la suite
Louer en meublé
mn
19 août 2025
Comment fixer le montant d’une location meublée ?
Contrairement aux règles fixées pour un logement vide, un propriétaire peut fixer librement le montant du loyer pour sa location meublée. La superficie, la localisation et la qualité des équipements servent de référence. En zone tendue, un encadrement des loyers peut exister. Dans ce cas, des plafonds ne pourront être dépassés. Explications.
Lire la suite
Louer en meublé
3mn
1 avril 2025
Location saisonnière avec plus de 23 000 € ? Tout ce qu’il faut savoir
En location touristique, dès que vos revenus locatifs dépassent 23 000 €, vous devez vous affilier à une caisse d'assurance sociale, avec à cotisations à régler à la clé. Mais comment choisir le bon régime ? Quels sont les impacts pour vous propriétaires-bailleurs ? Tout ce qui change dès lorsque vous franchissez ce seuil !
Lire la suite
L'actualité immobilière
3mn
2 avril 2024
Location meublée, quid de l'exonération des droits de mutation en cas de transmission dans le cadre du pacte DUTREIL ?
Offrant la possibilité d’une exonération importante des droits de mutation de 75 % en cas de décès ou de donation, le Pacte Dutreil initié en 2021, a connu de nombreux remaniements. Le dernier en date, la Loi de Finances pour 2024 reprécise les conditions d’accès des loueurs en meublé. Un doute persistait en effet en raison de la nature de l’activité des loueurs. Alors qui peut en profiter et dans quels cas ?
Lire la suite
L'actualité immobilière
2mn
28 février 2024
Contrat de location et numéro fiscal : une nouvelle mention obligatoire depuis le 1er janvier 2024
Depuis le 1er janvier 2024, tous les propriétaires-bailleurs de bien à usage de résidence principale doivent revoir leurs contrats de location pour y ajouter leur numéro fiscal. C'est une des obligations issues de la loi ALUR. Comment faire ? Où trouver votre numéro ? Explications.
Lire la suite