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Assurance emprunteur, quelques euros de plus à payer par mois depuis le 1er janvier 2019
L'actualité immobilière
3mn
17 mars 2023

Assurance emprunteur, quelques euros de plus à payer par mois depuis le 1er janvier 2019

La loi de finances pour 2019 uniformise l’application de la taxe spéciale sur les conventions d’assurance (TSCA). Les contrats d’assurance-emprunteur sont directement concernés au titre du risque décès jusqu’à présent exonéré. Avec un emprunt immobilier en cours, vous pourriez donc voir votre cotisation d’assurance augmenter.
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La location meublée étudiante, un vrai bon plan ?
Louer en meublé
3mn
19 novembre 2021

La location meublée étudiante, un vrai bon plan ?

Dégradation de bien ou encore nuisances sonores : les étudiants ont souvent mauvaise réputation auprès des loueurs en meublé. Et pourtant, en tant que propriétaire vous pourriez avoir tout intérêt à louer votre bien à un étudiant. Avec un bail différent de la location meublée traditionnelle, une fiscalité avantageuse et de nombreux autres intérêts, la location meublée étudiante est une option à considérer sérieusement.
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Location meublée de courte durée, quand et comment obtenir un changement d’usage du bien ?
Louer en meublé
3mn
17 mars 2023

Location meublée de courte durée, quand et comment obtenir un changement d’usage du bien ?

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez vous lancer dans la location meublée de courte durée ? Au-delà d’un certain nombre de jours de location par an, un changement d’usage de votre bien s’impose. Amarris Immo, spécialiste de la déclaration des revenus locatifs fait le point de vos obligations sur ce point de détail administratif très limitant en cas de refus.
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Fiscalité immobilière : qui paie la CFE en location meublée ou nue ?
Optimiser sa fiscalité
4 mn
18 juin 2019

Fiscalité immobilière : qui paie la CFE en location meublée ou nue ?

En principe, tout professionnel est redevable de la cotisation foncière des entreprises (CFE). La distinction entre redevables et non redevables tenant au caractère professionnel de l’activité, l’assujettissement à la CFE divise les bailleurs immobiliers
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Investissement locatif défiscalisation : le calcul de l'acompte de 60%
Optimiser sa fiscalité
3mn
17 mars 2023

Investissement locatif défiscalisation : le calcul de l'acompte de 60%

Le 4 septembre 2018, le Premier ministre a confirmé l’entrée en vigueur du prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu au 1er janvier 2019.
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Comment réviser le loyer d’une location meublée ?
Louer en meublé
3mn
6 mai 2022

Comment réviser le loyer d’une location meublée ?

La révision du loyer une fois par an est une étape importante de la gestion de votre bien locatif meublé. Elle vous garantit la mise en adéquation de votre revenu locatif avec l’évolution du coût de la vie.
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Biens immobiliers locatifs meublés, ce que la loi ELAN change au 1er janvier 2019
L'actualité immobilière
4mn
19 novembre 2021

Biens immobiliers locatifs meublés, ce que la loi ELAN change au 1er janvier 2019

Longuement débattue, la loi pour l'Evolution du logement, de l'aménagement et du numérique (Élan) a été adoptée en octobre dernier. Visant à la fois à améliorer la construction de logements neufs tout en répondant au mieux aux besoins, notamment en matière de cadre de vie, le texte apporte de nombreuses précisions pour les promoteurs et bailleurs immobiliers.
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LMNP et RSI : dans quel cas suis-je affilié au Régime Social des Indépendants ?
Louer en meublé
3mn
17 février 2023

LMNP et RSI : dans quel cas suis-je affilié au Régime Social des Indépendants ?

Nombreux sont les loueurs en meublé qui s’interrogent sur leur statut et leur affiliation aux cotisations sociales (RSI) dans le cas d’un dépassement du plafond des revenus locatifs.
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Les avantages fiscaux du classement meublé de tourisme
Louer en meublé
4mn
25 juillet 2023

Les avantages fiscaux du classement meublé de tourisme

Les meublés de tourisme sont des maisons, ou des appartements meublés loués à une clientèle de passage qui les occupent sans y élire domicile. Le classement en meublé de tourisme permet d’indiquer à vos futurs locataires le niveau de confort et de prestation de votre meublé. C’est également une marque de reconnaissance et un atout commercial fort pour vous différencier face à une concurrence croissante. Alors faut-il ou non faire classer votre bien ?
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