Le blog
Optimiser sa fiscalité
6mn
16 septembre 2025
Comment calculer le déficit foncier ?
Vous louez vide et vos charges sont plus importantes que vos loyers perçus ? Dans ce cas vous générez un déficit foncier. Qu’est-ce que ça veut dire ? Imputation et report des déficits, quelles sont les règles pour diminuer votre imposition ?
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Louer en meublé
5mn
30 janvier 2025
Combien vais-je payer d’impôt pour ma location meublée ?
A l’inverse de la location nue, les revenus que vous tirez de la location meublée sont imposables dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). En meublé, ces revenus seront alors imposés différemment, une imposition qui dépend surtout du régime fiscal que vous choisissez. En effet, vous pouvez réduire votre impôt, ou même annuler l’impôt en fonction de vos choix fiscaux. Alors, quel impôt en location meublée ? Quelle fiscalité pour payer moins d’impôt ?
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Louer en meublé
5mn
26 février 2025
Location meublée et expatrié : LMP automatiquement ?
Bien évidemment, être expatrié ne vous empêche pas d’exercer une activité de location meublée en France.
Toutefois, les règles restent les mêmes pour un résident et pour un non-résident. Dès lors, les conditions qui vous sont imposées pourraient vous basculer vers le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) de façon automatique. Explications.
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Louer en meublé
15mn
4 septembre 2025
Tarif d’un comptable LMNP : quels sont les coûts à prévoir ?
En tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP), différentes solutions sont envisageables pour vos obligations fiscales et comptables. Vous pouvez soit vous occuper de tout vous-même, choisir de vous appuyer sur un logiciel comptable LMNP ou faire appel à un cabinet comptable, qu'il s'agisse d'un cabinet traditionnel ou en ligne.
Quels sont les avantages de chacune de ces options ? Pourquoi préférer l’une plutôt qu'une autre ? Et enfin, quels sont les prix pratiqués, et en particulier, quels sont les tarifs d’un comptable LMNP ? Explications dans notre nouvel article.
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Optimiser sa fiscalité
5mn
19 février 2025
Peut-on cumuler une activité en micro-entreprise et une activité en LMNP ?
Vous êtes micro-entrepreneur et vous souhaitez débuter une activité LMNP. Naturellement, vous vous demandez si cela ne va pas coincer. Ces deux activités se cumulent-elles ? Est-il toujours possible d’être micro-entrepreneur en investissant dans l’immobilier en LMNP ?
Ce cas plus que courant nécessite une mise au point afin de vous éclairer sur la bonne marche à suivre si vous vous trouvez dans cette situation.
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Investir via une société
5mn
7 avril 2023
Le micro-foncier et la SCI : est-ce compatible ?
La SCI est un option pertinente pour gérer un ou plusieurs biens destinés à la location lorsqu’on souhaite investir à plusieurs. Ce montage juridique peut être vraiment intéressant, sous réserve de valider vos motivations et de connaitre ses particularités. D’ailleurs, si vous déclarez louer vos biens nus (foncier), le cumul micro-foncier et SCI n’est pas toujours possible. Explications.
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