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Combien vais-je payer d’impôt pour ma location meublée ?
Louer en meublé
5mn
30 janvier 2025

Combien vais-je payer d’impôt pour ma location meublée ?

A l’inverse de la location nue, les revenus que vous tirez de la location meublée sont imposables dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). En meublé, ces revenus seront alors imposés différemment, une imposition qui dépend surtout du régime fiscal que vous choisissez. En effet, vous pouvez réduire votre impôt, ou même annuler l’impôt en fonction de vos choix fiscaux. Alors, quel impôt en location meublée ? Quelle fiscalité pour payer moins d’impôt ?
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Location meublée et expatrié : LMP automatiquement ?
Louer en meublé
5mn
26 février 2025

Location meublée et expatrié : LMP automatiquement ?

Bien évidemment, être expatrié ne vous empêche pas d’exercer une activité de location meublée en France. Toutefois, les règles restent les mêmes pour un résident et pour un non-résident. Dès lors, les conditions qui vous sont imposées pourraient vous basculer vers le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) de façon automatique. Explications.
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Déclarer et payer la TVA sur les locaux commerciaux : pourquoi et comment ?
Optimiser sa fiscalité
5mn
12 novembre 2021

Déclarer et payer la TVA sur les locaux commerciaux : pourquoi et comment ?

En louant un local commercial (vide), vous êtes par principe exonéré de TVA sur les loyers mais aussi sur les charges locatives et ce, peu importe votre statut juridique. Vous pouvez en revanche choisir l’option pour l’assujettissement à la TVA. Mais pourquoi soumettre le loyer de votre local commercial à la TVA ? Quelles sont les conditions de cette option et comment déclarer la TVA du local commercial ?
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Location meublée : quelles sont les charges récupérables auprès de vos locataires ?
Louer en meublé
3mn
19 janvier 2023

Location meublée : quelles sont les charges récupérables auprès de vos locataires ?

Propriétaire-bailleur, vous pouvez exiger le remboursement des frais que vous avez engagés pour votre locataire, autrement dit, les charges récupérables. Mais ces charges, quelles sont-elles ? Et comment procéder pour les récupérer ?
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Cotisations sociales LMP, quelle imposition pour les loueurs professionnels ?
L'actualité immobilière
2mn
7 février 2024

Cotisations sociales LMP, quelle imposition pour les loueurs professionnels ?

La question de l’affiliation des loueurs en meublé professionnels (LMP) à la sécurité sociale des indépendants (SSI) est restée longtemps très incertaine. La suppression de l’inscription au RCS en 2018 a commencé à préciser les choses. Quant au paiement des cotisations sociales, la réponse est dorénavant claire, les LMP devraient y être assujettis au plus tard en 2021. Explications.
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Tarif d’un comptable LMNP : quels sont les coûts à prévoir ?
Louer en meublé
15mn
4 septembre 2025

Tarif d’un comptable LMNP : quels sont les coûts à prévoir ?

En tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP), différentes solutions sont envisageables pour vos obligations fiscales et comptables. Vous pouvez soit vous occuper de tout vous-même, choisir de vous appuyer sur un logiciel comptable LMNP ou faire appel à un cabinet comptable, qu'il s'agisse d'un cabinet traditionnel ou en ligne. Quels sont les avantages de chacune de ces options ? Pourquoi préférer l’une plutôt qu'une autre ? Et enfin, quels sont les prix pratiqués, et en particulier, quels sont les tarifs d’un comptable LMNP ? Explications dans notre nouvel article.
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Peut-on cumuler une activité en micro-entreprise et une activité en LMNP ?
Optimiser sa fiscalité
5mn
19 février 2025

Peut-on cumuler une activité en micro-entreprise et une activité en LMNP ?

Vous êtes micro-entrepreneur et vous souhaitez débuter une activité LMNP. Naturellement, vous vous demandez si cela ne va pas coincer. Ces deux activités se cumulent-elles ? Est-il toujours possible d’être micro-entrepreneur en investissant dans l’immobilier en LMNP ? Ce cas plus que courant nécessite une mise au point afin de vous éclairer sur la bonne marche à suivre si vous vous trouvez dans cette situation.
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Le micro-foncier et la SCI : est-ce compatible ?
Investir via une société
5mn
7 avril 2023

Le micro-foncier et la SCI : est-ce compatible ?

La SCI est un option pertinente pour gérer un ou plusieurs biens destinés à la location lorsqu’on souhaite investir à plusieurs. Ce montage juridique peut être vraiment intéressant, sous réserve de valider vos motivations et de connaitre ses particularités. D’ailleurs, si vous déclarez louer vos biens nus (foncier), le cumul micro-foncier et SCI n’est pas toujours possible. Explications.
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Location meublée, combien puis-je économiser avec le régime réel ?
Louer en meublé
3mn
18 mars 2025

Location meublée, combien puis-je économiser avec le régime réel ?

En location meublée, vous avez le choix entre deux régimes d’imposition, le régime micro BIC ou le régime réel. Selon le régime choisi, votre imposition peut changer du tout au tout. Et bien souvent, c’est avec le régime réel que votre fiscalité peut être optimisée au maximum. Mais quelle économie d’impôt pouvez-vous réaliser avec ce régime ? Faisons les comptes pour vous aider à vous rendre compte !
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