Le blog
Louer en meublé
3 minutesmn
6 février 2023
Fiscalité location meublée : quelles exonérations ?
En location meublée, dans certaines conditions, vous pouvez vous générer des revenus locatifs complètement exonérés d'impôt. C'est le cas lorsque vous faites le choix de louer une partie de votre résidence principale. Par exemple en proposant des chambre d'hôtes ou encore en louant une chambre en location meublée pour étudiant. Alors dans quels cas cette location d'une partie de votre résidence principale vous permet de ne pas payer d'impôt sur les loyers dans le cadre de la fiscalité location meublée ? Aurélie Templé, responsable des partenariats pour Amarris Immo et animatrice de la chaîne J'optimise mes revenus locatifs dresse la liste des exonérations en location meublée.
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Optimiser sa fiscalité
6mn
16 septembre 2025
Comment calculer le déficit foncier ?
Vous louez vide et vos charges sont plus importantes que vos loyers perçus ? Dans ce cas vous générez un déficit foncier. Qu’est-ce que ça veut dire ? Imputation et report des déficits, quelles sont les règles pour diminuer votre imposition ?
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Louer en meublé
5mn
30 janvier 2025
Combien vais-je payer d’impôt pour ma location meublée ?
A l’inverse de la location nue, les revenus que vous tirez de la location meublée sont imposables dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). En meublé, ces revenus seront alors imposés différemment, une imposition qui dépend surtout du régime fiscal que vous choisissez. En effet, vous pouvez réduire votre impôt, ou même annuler l’impôt en fonction de vos choix fiscaux. Alors, quel impôt en location meublée ? Quelle fiscalité pour payer moins d’impôt ?
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L'actualité immobilière
2mn
7 février 2024
Cotisations sociales LMP, quelle imposition pour les loueurs professionnels ?
La question de l’affiliation des loueurs en meublé professionnels (LMP) à la sécurité sociale des indépendants (SSI) est restée longtemps très incertaine. La suppression de l’inscription au RCS en 2018 a commencé à préciser les choses. Quant au paiement des cotisations sociales, la réponse est dorénavant claire, les LMP devraient y être assujettis au plus tard en 2021. Explications.
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Louer en meublé
15mn
4 septembre 2025
Tarif d’un comptable LMNP : quels sont les coûts à prévoir ?
En tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP), différentes solutions sont envisageables pour vos obligations fiscales et comptables. Vous pouvez soit vous occuper de tout vous-même, choisir de vous appuyer sur un logiciel comptable LMNP ou faire appel à un cabinet comptable, qu'il s'agisse d'un cabinet traditionnel ou en ligne.
Quels sont les avantages de chacune de ces options ? Pourquoi préférer l’une plutôt qu'une autre ? Et enfin, quels sont les prix pratiqués, et en particulier, quels sont les tarifs d’un comptable LMNP ? Explications dans notre nouvel article.
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Optimiser sa fiscalité
5mn
19 février 2025
Peut-on cumuler une activité en micro-entreprise et une activité en LMNP ?
Vous êtes micro-entrepreneur et vous souhaitez débuter une activité LMNP. Naturellement, vous vous demandez si cela ne va pas coincer. Ces deux activités se cumulent-elles ? Est-il toujours possible d’être micro-entrepreneur en investissant dans l’immobilier en LMNP ?
Ce cas plus que courant nécessite une mise au point afin de vous éclairer sur la bonne marche à suivre si vous vous trouvez dans cette situation.
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