Le blog
L'actualité immobilière
3mn
6 novembre 2023
Traitement fiscal des plus-values en immobilier : avantage en meublé ou en nu ?
Le cadre fiscal de la location meublée a été dernièrement plusieurs fois questionné par des prises de position diverses sur l’échiquier politique, notamment dans le cadre du projet de loi de finances pour 2024. Si à ce jour, très peu de décisions ont véritablement été actées. Ces discussions, interrogent et entretiennent un climat d'incertitude pour les investisseurs immobiliers et les propriétaires bailleurs. Vous êtes nombreux à vous demander s'il ne faut pas attendre avant de concrétiser un projet d’investissement locatif en meublé. C’est pourquoi nous avons souhaité revenir sur un point clé de l’investissement LMNP : les conséquences fiscales de la revente du bien, toujours plus favorable en meublé qu’en nu.
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Notre actualité
2 minmn
8 avril 2024
Amarris Immo Expert se décline en version Mobile
Rapide, intuitive, pensée pour ses utilisateurs et leurs habitudes, Amarris Immo a la joie d’annoncer la disponibilité de l’application Amarris Immo Expert ! Découvrez cette nouveauté et les liens de téléchargement sur l'Apple store ou sur le Google Play Store.
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Louer en meublé
2mn
6 novembre 2023
Décès de votre locataire LMNP : 4 informations à connaître
Lorsqu’un locataire décède, plusieurs questions s’imposent autour de la gestion du logement : quelles sont les obligations pour les proches du défunt ? Vivait-il seul ou en couple par exemple ? Comment gérer l’extinction du bail ou bien son transfert ? Comment se préserver d’éventuels loyers impayés ?
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Louer en meublé
2mn
28 juin 2023
Résident belge et investisseur LMNP en France : ces étapes à ne pas oublier
Vous êtes résident belge et souhaitez savoir quelle est la législation en place et les modalités fiscales dans le cas d'un investissement LMNP réalisé en France ?
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Louer en meublé
8mn
28 février 2024
Rénover ou vendre ? 8 aides à la rénovation énergétique pour les propriétaires bailleurs
Dorénavant, les règles liées au nouveau DPE excluent du marché les logements jugés trop peu performants et vos locataires sont de plus en plus regardants sur les coûts d'énergie. Alors vendre ou rénover ? Dans bien des cas, rénover est indispensable. Mais cela peut aussi coûter très cher. Pour vous, le récap des aides à la rénovation disponibles pour les propriétaires bailleurs leurs critères d'éligibilité. Avec pour approfondir : le rappel de vos obligations et des postes de dépenses les plus sensibles pour prioriser vos actions de rénovation.
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Optimiser sa fiscalité
3mn
18 mars 2025
L’adhésion à un centre de gestion agréé (CGA)
Jusqu'à la loi de finances pour 2025, en adhérant à un centre de gestion agréé, vous profitiez d’une réduction d’impôt qui couvrait 2/3 de vos frais de comptabilité, dans la limite de 915 €/an. Cet avantage a été supprimé, mais cela ne remet pas en question le choix du meublé pour optimiser vos revenus locatifs. Quels sont les changements qui vous impactent ? Comment réagir ?
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