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Depuis 2024, un nouveau levier d’investissement immobilier attractif est ouvert aux particuliers : l'investissement en LLI (Logement Locatif Intermédiaire). Mais pour en profiter, il est nécessaire de passer par une société, qu'il s'agisse d'une SCI, d'une SARL, ou de toute autre forme de société. Entre fiscalité, gestion et objectifs patrimoniaux, choisir le bon statut pour votre LLI est crucial… mais souvent complexe. Retrouvez dans cet article nos conseils pour bien décider, que vous investissiez seul ou à plusieurs.

Vous envisagez la création d’une SCI pour structurer votre patrimoine immobilier ? En plus d’offrir des avantages fiscaux non négligeables, ce régime optimise la gestion et la transmission de votre parc de logements. Cependant, derrière ces atouts, se cache un processus de création complexe et chaque étape doit être préparée avec rigueur pour anticiper les éventuels blocages.  Quelles sont les démarches à accomplir pour créer une SCI ? Quels coûts prévoir ? Est-il nécessaire de se faire accompagner pour éviter les pièges administratifs ? Au travers de ce guide, nous vous expliquons, pas à pas, comment monter une SCI en 2025.

La parahôtellerie est une forme d’activité d’hébergement, à mi-chemin entre la location meublée et l’hôtellerie classique. Elle est souvent pratiquée par les investisseurs de résidences de vacances, les gestionnaires de locations saisonnières ou chambres d'hôtes, ou les propriétaires de type Airbnb. Tous ont intérêt à comprendre les avantages du régime fiscal parahôtelier, en particulier les subtilités de l’assujettissement à la TVA (Taxe sur la valeur ajoutée).