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Être investisseur à la retraite
Louer en meublé
5mn
20 novembre 2023

Être investisseur à la retraite

Découvrez les avantages quantitatifs et qualitatifs qui s’offrent à vous dans le cadre d’un investissement LMNP à l’aube de la retraite. Pour avoir un retour d'expérience complet sur le sujet, parcourez dans cet article un portrait d’investisseuse Amarris Immo : Claudine (investisseuse et retraitée) LMNP au régime réel.
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Location meublée, combien puis-je économiser avec le régime réel ?
Louer en meublé
3mn
27 janvier 2023

Location meublée, combien puis-je économiser avec le régime réel ?

En location meublée, vous avez le choix entre deux régimes d’imposition, le régime micro BIC ou le régime réel. Selon le régime choisi, votre imposition peut changer du tout au tout. Et bien souvent, c’est avec le régime réel que votre fiscalité peut être optimisée au maximum. Mais quelle économie d’impôt pouvez-vous réaliser avec ce régime ? Faisons les comptes pour vous aider à vous rendre compte !
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Traitement fiscal des plus-values en immobilier : avantage en meublé ou en nu ?
L'actualité immobilière
3mn
6 novembre 2023

Traitement fiscal des plus-values en immobilier : avantage en meublé ou en nu ?

Le cadre fiscal de la location meublée a été dernièrement plusieurs fois questionné par des prises de position diverses sur l’échiquier politique, notamment dans le cadre du projet de loi de finances pour 2024. Si à ce jour, très peu de décisions ont véritablement été actées. Ces discussions, interrogent et entretiennent un climat d'incertitude pour les investisseurs immobiliers et les propriétaires bailleurs. Vous êtes nombreux à vous demander s'il ne faut pas attendre avant de concrétiser un projet d’investissement locatif en meublé. C’est pourquoi nous avons souhaité revenir sur un point clé de l’investissement LMNP : les conséquences fiscales de la revente du bien, toujours plus favorable en meublé qu’en nu.
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Décès de votre locataire LMNP : 4 informations à connaître
Louer en meublé
2mn
6 novembre 2023

Décès de votre locataire LMNP : 4 informations à connaître

Lorsqu’un locataire décède, plusieurs questions s’imposent autour de la gestion du logement : quelles sont les obligations pour les proches du défunt ? Vivait-il seul ou en couple par exemple ? Comment gérer l’extinction du bail ou bien son transfert ? Comment se préserver d’éventuels loyers impayés ?
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Expatrié : comment investir dans l'immobilier SCI ou LMNP ?
Louer en meublé
5mn
24 octobre 2023

Expatrié : comment investir dans l'immobilier SCI ou LMNP ?

Qu’elle soit temporaire ou non, l’expatriation est une source infinie d’interrogations et d’incertitudes quant au retour et ses impacts financiers, notamment en matière de retraite. Pour nombre d’entre vous, la solution réside dans l’investissement immobilier. Ceci afin d’anticiper l’avenir et pour s’offrir un toit « à soi », tout en se constituant des garanties financières et des sources de revenus stables. Alors, LMNP ou SCI : comment bien investir quand on est expatrié ?
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Fin de l'abattement fiscal de 71 % sur les locations saisonnières : bonne ou mauvaise nouvelle ? 
L'actualité immobilière
1mn
6 novembre 2023

Fin de l'abattement fiscal de 71 % sur les locations saisonnières : bonne ou mauvaise nouvelle ? 

La fin annoncée de l'abattement fiscal de 71% en location saisonnière fait grincer des dents. Mais cela pourrait bien être finalement un véritable avantage pour les loeurs... Le point de vus de nos experts.
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4 stratégies immobilières payantes pour débuter son activité en meublé
Louer en meublé
3mn
20 novembre 2023

4 stratégies immobilières payantes pour débuter son activité en meublé

Quel que soit votre projet, un premier investissement locatif est toujours source d’interrogations et souvent aussi de doutes bien légitimes. Quelles sont les stratégies payantes ? Les questions à se poser ? Les impondérables à anticiper ? On fait le point pour guider vos projets et vous aider à sélectionner le bien le plus approprié à vos ambitions.
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Résident belge et investisseur LMNP en France : ces étapes à ne pas oublier
Louer en meublé
2mn
28 juin 2023

Résident belge et investisseur LMNP en France : ces étapes à ne pas oublier

Vous êtes résident belge et souhaitez savoir quelle est la législation en place et les modalités fiscales dans le cas d'un investissement LMNP réalisé en France ?
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