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Régime Micro BIC et dispositif Censi-Bouvard

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Article mis à jour le 5 avril 2019
Régime Micro BIC et dispositif Censi-Bouvard
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Loueurs en meublé opérant sous le régime micro BIC, vous pouvez dorénavant profiter du dispositif Censi-Bouvard qui a été reconduit en 2018.

Pour rappel, le régime micro BIC permet au loueur en meublé assujetti à TVA de bénéficier d’un abattement forfaitaire de 50 % (les recettes tirées de la location meublée doivent être < 70 000€).

Le dispositif Censi-Bouvard concerne quant à lui les investisseurs, acquéreurs de biens immobiliers neufs ou en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), proposés en location meublée dans des résidences de services pour étudiants, pour séniors ou pour personnes âgées dépendantes.

Le Censi-Bouvard permet une réduction d’impôt de 11 % du prix de revient du bien sur 9 ans, plafonné à 300 000 €/an. Il permet également de récupérer la TVA sur le montant de l’investissement.

Micro BIC et Censi Bouvard sont donc aujourd’hui cumulables pour le loueur en meublé qui réunit les conditions nécessaires.

Consulter notre conseil sur le dispositif Censi-Bouvard

Contactez-nous, nos équipes sont à votre disposition  pour vous répondre gratuitement à vos questions relatives au régime micro BIC et au dispositif Censi Bouvard au  02 49 77 50 00.

Article créé le 22 novembre 2018

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