Votre expert dédié pour simplifier toutes vos démarches

Comparée à la location d’un logement nu, la location d’un bien meublé vous fait profiter d’une fiscalité LMNP avantageuse et d’une meilleure rentabilité, car en plus de la déduction de vos charges, vous pouvez amortir votre bien.

Dans la majorité des cas, vos revenus sont « exonérés » d’impôt à condition d’être bien accompagné pour réaliser les démarches et choisir les meilleures options.

Aussi, elle répond à de fortes attentes du secteur de l’habitat afin de loger les étudiants ou les jeunes professionnels particulièrement mobiles. Les propriétaires optant quant à eux pour la location touristique peuvent espérer une belle rentabilité grâce à la rotation régulière des occupants du bien.

Privilégiez un expert-comptable en immobilier qui maîtrise parfaitement les spécificités du statut LMNP. Pour vous assurer de ses compétences et de son sérieux, vous pouvez vérifier avant de recourir à ses services qu’il soit bien inscrit à l’Ordre des experts-comptables.

Comparez les tarifs proposés au regard des prestations : télétransmission des documents fiscaux, conseil en optimisation fiscale, échanges prévus avec un conseiller attitré à votre projet, etc.

Questionnez également sa disponibilité et sa réactivité, particulièrement avant les échéances fiscales de mai. 

Vous pouvez utiliser un moteur de recherche comme Google pour trouver un cabinet comptable près de chez vous ou consulter le site de l’Ordre des Experts Comptables qui répertorie des professionnels confirmés.

Pour faciliter les contacts réguliers avec votre expert-comptable sans avoir à vous déplacer, vous pouvez également choisir un cabinet comptable en ligne comme Amarris Immo. Nous assurons le suivi de votre dossier quel que soit votre lieu de résidence. Soyez rassuré, une collaboration à distance n’impacte pas la qualité du service, ni l’attention quotidienne apportée à votre projet, vous échangerez simplement par téléphone ou par visioconférence avec votre comptable au lieu de vous rendre à son bureau.

Rien ne vous oblige à faire appel à un expert-comptable pour gérer votre activité LMNP. Vous pouvez choisir de compléter votre déclaration fiscale seul.

Néanmoins, sachez que ce choix comprend des risques si vous n’avez pas de connaissances comptables solides. En cas d’erreur dans les calculs, si vous faites l’objet d’un contrôle fiscal, les conséquences peuvent être lourdes et la facture très élevée (pénalités et majoration d’imposition).

Vous avez besoin d’un coup de pouce pour réaliser votre déclaration de revenus, mais préférez garder une gestion autonome ? Notre offre Solo vous permettant d’utiliser notre logiciel comptable dédié au LMNP devrait à coup sûr vous plaire.

Comme pour de nombreux prestataires de services, les honoraires demandés par votre comptable LMNP sont le résultat de plusieurs éléments, notamment l’expérience des comptables et le niveau de spécialisation en comptabilité immobilière. La localisation du cabinet pourra également avoir un impact sur le montant de la facture.

Si vous faites appel à un cabinet de proximité, vous devrez sans doute lui verser entre 900 et 1500 € d’honoraires annuels.

Les cabinets comptables en ligne se sont beaucoup développés ces dernières années. Pour la plupart d’entre eux, ils offrent les mêmes prestations qu’un cabinet classique, mais ils proposent généralement des tarifs plus attractifs avec des honoraires s’élevant à environ 600 € par an.