#ComptabilitéGîtes
Votre expert-comptable pour votre location de gîtes
- Des interlocuteurs experts
- Un comptable dédié
- Assistance en cas de contrôle fiscal
- Permanence téléphonique dédiée
Offre location de gîte
Confiez toute votre gestion à un expert de la comptabilité immobilière
222 € TTC/an*
après déduction fiscale
*Pour un taux d’imposition marginal de 30%, applicable pour la majorité de nos clients
Votre projet d’investissement immobilier
Vous avez investi dans un ou plusieurs gîtes ?
Vous avez à cœur de gérer la déclaration de vos revenus locatifs meublés avec autant de soin que vous accueillez vos hôtes ?
Votre cabinet d’expertise comptable Amarris Immo, spécialiste de la location meublée, vous propose une offre d’accompagnement sur-mesure.
Sur le plan fiscal et comptable, la location de gîtes relève de la location meublée. Mais dès que l’activité de location de gîtes s’accompagne de prestations de services hôtelières ou de services de loisirs, l’activité de location devient commerciale. En tant que loueur, vous devez alors obligatoirement vous inscrire au Registre du Commerce et Sociétés (RCS).
En matière de location de gîte, il sera déterminant de distinguer une activité exercée de manière habituelle (inscription au RCS), même si celle-ci n’est pas principale, d’une activité accessoire (immatriculation auprès du Centre de Formalité des entreprises). Dans tous les cas, à la création de l’activité, votre conseiller Amarris Immo est là pour vous aider à y voir plus clair et vous informe en matière de fiscalité.
Avec Amarris Immo, vous profitez d’un accompagnement complet :
Un conseiller Amarris Immo dédié à la gestion et la déclaration de votre(vos) gîte(s) :
- Des interlocuteurs experts pour la gestion de vos revenus locatifs,
- Une assistance en cas de contrôle fiscal,
- Une permanence téléphonique dédiée (ligne directe),
- Votre espace client, accessible 24h/24, 7 jours/7.
Tout au long de l’année, votre expert-comptable immobilier est toujours là pour faciliter la gestion de votre activité d’accueil touristique.
L’assurance d’une gestion conforme à la réglementation
Les meilleures options fiscales pour optimiser votre gestion
Des experts pour vous décharger des tâches chronophages
#NotreOffre
Notre offre pour la location et déclaration de gîtes
De la déclaration de votre activité en mairie, jusqu’à la clôture de votre exercice comptable (télétransmission par nos soins de votre liasse fiscale aux impôts), votre conseiller Amarris Immo est à votre écoute et vous relaie dans votre gestion.
Aide administrative, conseil et aide à la décision… Pour la bonne gestion et déclaration de votre(vos) gîte(s), profitez de l’expertise de spécialistes de la déclaration des revenus locatifs meublés.
Offre AMARRIS IMMO
- RDV expert initial
- Interlocuteur dédié
- Assurance contrôle fiscal
- Accès à l’espace client
- Déclaration de l’activité de location meublée
- Conseils et gestion de la fiscalité et de la TV
- Accompagnement à la déclaration de revenus (IR)
La location et déclaration de gîtes : du simple complément de revenus à l’activité principale, Amarris Immo peut vous accompagner.
La location et déclaration de gîtes : du simple complément de revenus à l’activité principale, Amarris Immo peut vous accompagner. Sans entrer dans le détail, rappelons les points clés :
#Obligations
Location de gîtes
Il s’agit d’un hébergement individuel et, contrairement à la chambre d’hôte, celui-ci est totalement indépendant de votre domicile. Il doit comporter un certain nombre d’équipements offrant à vos locataires tout le confort nécessaire pour vivre normalement dans les lieux, la cuisine ou le coin cuisine doit dont être correctement équipé, le nombre de chaises en adéquation avec la capacité d’accueil, etc. Voir sur ce point la liste des équipements obligatoires dans un gîte rural.
Dès que la capacité d’accueil d’un gîte rural dépasse 6 chambres pouvant accueillir plus de 15 personnes, celui-ci sera considéré comme un établissement recevant du public. Des règles de sécurité spécifiques s’appliquent (cf. mairie du lieu d’implantation du gîte ou la direction départementale de la protection des populations ou la DGCCRF.
#RégimesFiscaux
Si votre activité de gîte vous permet de bénéficier du statut de Loueur en Meublé (LMNP), il faudra alors arbitrer entre le régime du micro-BIC ou du régime réel. Ce dernier est dans la plupart des cas le plus avantageux. L’imputation des charges et des amortissements de l’immobilier et du mobilier permettant de défiscaliser la quasi-totalité des revenus générés.
Attention, dans certains cas l’activité est considérée comme une activité commerciale ou agricole. Vous n’êtes plus considéré comme un loueur en meublé non professionnel ou professionnel. L’activité devra alors être inscrite au Registre du Commerce et des sociétés (RCS) ou auprès du Centre de Formalités des Entreprises, géré par la Chambre d’Agriculture.
Pour faciliter vos démarches, vos conseillers Amarris Immo, spécialistes de la déclaration des revenus locatifs meublés sont présents à chaque étape, de la déclaration de votre gîte. En tenant compte de la fiscalité des gîtes, ils valident avec vous les meilleures options disponibles.
Et si la gestion comptable de votre gîte devenait enfin simple ?
#AvisClients
Nos clients aiment leur expert-comptable
janvier 2025
Nous avons fait appel à Amarris Immo pour la comptabilité d’un de nos appartements en LMNP ainsi que pour la constitution de notre SCI. Nous venons à présent de terminer la première étape avec notre conseiller « bienvenue » et nous sommes très satisfaits. L’utilisation de l’application est simple et intuitive. Le conseiller « bienvenue » est disponible pour apporter son aide si besoin. La réponse apportée aux mails est très rapide.
Céline
mai 2025
Très satisfaite de l’aide apportée par l’équipe d’Amarris pour ma déclaration d’impôts. Leur travail me soulage d’un poids et d’un stress considérable. Je regrette seulement de ne pas avoir fait appel à leur service plus tôt.
Sophie de Carne
mai 2025
Le cabinet m’accompagne depuis 2021. Efficacité, rigueur, réactivité. Un accueil agréable. Le site internet avec l’interface client est facile d’utilisation. Un merci particulier à Émilie qui avec patience, professionnalisme et diligence, a géré un dossier de formalités épineux. Je recommande fortement.
Chantal Garcia
11 juillet 1970
Proinde concepta rabie saeviore, quam desperatio incendebat et fames, amplificatis viribus ardore.
Jules Ceasar
Mieux comprendre la location saisonnière
Retrouvez chaque semaine sur notre chaîne des conseils d’experts, des informations sur l’actualité juridique immobilière et les replays des web-conférences. Au programme : la gestion locative, l’optimisation des revenus locatifs, la location meublée, ou encore la location saisonnière et touristique.
Dans cette vidéo, nous revenons sur tous les changements 2025 concernant la location saisonnière.