OFFRE SOLO A PARTIR DE :
155 € TTC/an*
après déduction fiscale
*Pour un taux d’imposition marginal de 30%, applicable pour la majorité de nos clients
#LogicielLMNP
Logiciel comptabilité LMNP
- Logiciel LMNP fiable et intuitif
- Déclaration 100% en autonome
- Vos revenus locatifs en quelques
- Liasse fiscale transmise aux impôts
#AmarrisSolo
Logiciel de comptabilité LMNP : déclarez vos revenus locatifs en quelques clics !
Découvrez l’offre SOLO d’Amarris Immo :
Vous êtes propriétaire d’un ou de plusieurs biens que vous louez en meublé avec le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) ou non-professionnel (LMNP) ?
Vous avez opté pour la déclaration de vos revenus locatifs au régime réel et recherchez une solution pour sécuriser cette déclaration en toute simplicité et de manière autonome ?
Amarris Immo, spécialiste de la location meublée, vous propose son logiciel comptabilité lmnp Solo. Avec Solo, vous bénéficiez d’une solution totalement automatisée pour tenir votre comptabilité LMNP et sécuriser votre déclaration annuelle de revenus locatifs.
#Attention
Solo est réservé aux loueurs ayant opté pour le régime réel.
Si vous déclarez au micro-BIC (abattement de 30 ou 50%) ou que vous n’êtes pas certain de la manière dont vous déclarez, sachez qu’il existe une possibilité de réduire significativement les impôts sur vos revenus locatifs en choisissant le régime réel.
#Avantages
Lorsque que vous souscrivez à un abonnement Solo pour un an, vous bénéficiez des fonctionnalités suivantes :
- Un espace client en ligne accessible en tout temps depuis internet ou une application mobile
- Un outil logiciel qui vous aide à calculer vos amortissements, générer et transmettre votre liasse fiscale à l’administration fiscale
- Une aide pour remplir votre déclaration de revenus locatifs sans erreur
- Une présentation de l’outil pour vous aider à la prise en main de l’outil
- Une aide par email et FAQ pour vous accompagner dans l’utilisation de la solution
- Le cas échéant, une assistance pour les démarches administratives de déclaration d’activité et d’obtention de votre n° de SIREN
Vous êtes parfaitement autonome dans la gestion de votre déclaration de revenus locatifs avec un minimum de connaissance comptable ou fiscale, et le tout au meilleur prix.
#Fonctionnalités
Zoom sur les fonctionnalités phares
# Déclaration Fiscale
Automatisez votre comptabilité locative et simplifiez vos déclarations fiscales :
- Saisie rapide des recettes et dépenses en quelques clics
- Calcul automatique de votre comptabilité locative
- Détermination de votre statut LMNP ou LMP selon vos revenus
- Clôture et télétransmission de votre liasse fiscale en toute conformité
# FAQ et accompagnement
Un accès continu aux bonnes ressources et à un support dédié :
- FAQ mise à jour régulièrement sur la fiscalité et la location meublée
- Webconférences et ressources métiers pour mieux comprendre votre statut
- Assistance technique sur le logiciel + accompagnement personnalisé
- Newsletters et emails pour suivre les évolutions réglementaires
- Formations avec un expert pour une prise en main optimale
# Gestion du quotidien
Un outil tout-en-un pour gérer facilement vos locations :
- Rédaction d’un bail conforme aux obligations légales
- Génération automatisée des appels de loyers
- Suivi des encaissements et émission des quittances en un clic
- Gestion des frais à refacturer aux locataires
# Compte courant et accompagnement global
Un compte pro intégré pour une gestion simplifiée et conforme :
- IBAN français dédié pour centraliser vos flux professionnels
- Accompagnement complet : immatriculation, conseils, formations
- Adhésion à un logiciel conforme aux attentes de l’Ordre des Experts-Comptables
- Plus qu’un logiciel, un accompagnement global tout au long de votre activité
L’assurance d’une déclaration conforme
Un logiciel automatisé pour gagner du temps
Un accompagnement pour vos démarches administratives
#NotreOffre
Notre offre pour votre déclaration de revenus locatifs
Offre SOLO
- Assistance administrative (formulaire P0i, obtention du n° de SIREN)
- Espace client en ligne accessible 24/24
- Interface d’import des justificatifs
- Calcul assisté des amortissements
- Génération de la liasse fiscale
- Télétransmission de la liasse fiscale aux impôts
- Génération automatique d’une assistance à la déclaration de revenus (annexe 2032)
- Votre compte courant Immo dédié
L’offre Solo n’est pas compatible avec :
- La déclaration de loyers au régime micro-BIC
- Les loyers soumis à TVA
- Les loueurs en SCI
#FoireAuxQuestions
FAQ sur notre offre Solo et notre logiciel de gestion LMNP
Comment choisir un logiciel de comptabilité LMNP ?
Pour sélectionner un logiciel comptable adapté à vos besoins, vous pouvez comparer ces différents éléments :
- l’ergonomie de l’interface : elle doit être intuitive et simple afin de vous faire gagner du temps ;
- les fonctionnalités : calcul automatique des amortissements, déclaration de revenus, génération de liasse fiscale, etc. ;
- la mise à jour régulière du logiciel au regard de l’évolution des lois ;
- l’appui proposé en complément de l’utilisation de l’outil : la possibilité de contacter un conseiller spécialiste de l’activité LMNP en cas d’interrogation ;
- l’équipe derrière la création du logiciel : des experts-comptables inscrits à l’Ordre des Experts-Comptables ont-ils bien participé à sa conception ?
L’offre Solo est-elle faite pour moi ?
Vous avez déjà une appétence pour la comptabilité immobilière, êtes à l’aise avec les nouvelles technologies et aimez faire les choses par vous-même ?C’est l’offre idéale pour faciliter votre quotidien de loueur avec un tarif attractif !
En revanche, pour vous décharger complètement de la gestion comptable de votre bien, nous vous recommandons de vous tourner vers notre offre Expert.
Vous hésitez entre nos deux formules Solo et Expert ? Discutez de votre situation avec un conseiller.
Comment tenir sa comptabilité en LMNP ?
Pour une bonne gestion comptable en LMNP, vous devez d’abord veiller à conserver toutes les pièces justificatives de vos dépenses (factures des achats, travaux) ainsi que les quittances de loyer. Vous pouvez classer vos entrées et sorties d’argent par catégorie : revenus locatifs, charges courantes, dépenses exceptionnelles. Créez des alertes dans votre agenda en fonction du calendrier des échéances fiscales.
Un loueur en LMNP passe en moyenne 2 à 3 heures par trimestre pour mettre à jour ses comptes. Si vous voulez gagner du temps, vous pouvez vous appuyer sur une solution digitale de comptabilité LMNP comme nous vous le proposons avec notre offre Solo. En revanche, si vous craignez de faire une erreur en réalisant seul vos démarches administratives, nous vous conseillons de faire appel à un cabinet d’expertise comptable.
Est-il obligatoire d’avoir un expert-comptable pour un LMNP ?
La réglementation ne rend pas obligatoire le recours à un expert-comptable pour gérer votre activité LMNP. Vous pouvez réaliser votre déclaration LMNP sans comptable. Plusieurs options s’offrent à vous : le faire vous-même, utiliser un logiciel de comptabilité spécialisé ou faire appel aux services d’un professionnel qui vous accompagnera et vous rassurera sur l’ensemble de vos démarches.
Quel est le tarif moyen d’un logiciel d’expert-comptable LMNP ?
De nombreuses entreprises proposent désormais des solutions de comptabilité en ligne à des tarifs attractifs. Elles offrent des alternatives intéressantes au recours à un expert-comptable pour ceux qui préfèrent réaliser seul leurs formalités administratives et comptables.
Si vous êtes séduit par cette option, sachez qu’il faudra débourser environ 250 à 350€ TTC par an et par bien loué (avant déduction fiscale). Pour combler les besoins des propriétaires, d’autres services peuvent être proposés en complément de l’accès au logiciel. Prenez le temps de comparer ce qui est compris dans les différentes prestations !
Utilisation d’un logiciel comptable LMNP ou fichier Excel pour ma comptabilité LMNP ?
Les solutions digitales spécialisées présentent de nombreux atouts par rapport à l’utilisation d’un tableur Excel : calculs automatisés des amortissements, mises à jour fiscales régulières et génération conforme du fichier FEC exigé par l’administration.
Excel, malgré sa souplesse d’utilisation, augmente les probabilités d’erreurs dans vos calculs et ne garantit pas la conformité réglementaire de vos déclarations.