Déclarez et optimisez vos revenus locatifs en toute sérénité avec votre expert-comptable immobilier
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#MeubléMaisPasEmbrouillé
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Micro-BIC ou régime réel ?
Quelle fiscalité choisir pour votre location meublée ? Pour quelles économies ? Grâce à notre simulateur lmnp, évaluez gratuitement le régime le plus avantageux pour vous !
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Vous louez en LMNP ? L’amortissement de la valeur d’acquisition de votre bien et de vos travaux permet d’optimiser très efficacement l’imposition de vos revenus locatifs.
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#Blog
Les actualités et conseils Amarris Immo
En tant que spécialiste de la déclaration des revenus locatifs, Amarris Immo vous livre ses conseils et vous fait part de ses actualités.
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Comment faire l’état des lieux d’un meublé en 2026 ? Modèle et guide
Saviez-vous que les désaccords concernant l’état des lieux de sortie à la fin d’un bail peuvent rapidement donner lieu à des conflits stressants et chronophages ? L’état des lieux en location meublée est une étape incontournable. Il permet de décrire précisément l’état du logement et de son mobilier lors de l’entrée et de la sortie…
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Zoom sur la fiscalité du LMNP en 2026
En tant que propriétaire investisseur vous pouvez, sous certaines conditions, profiter du statut fiscal du loueur en meublé non professionnel (LMNP). Mais quels sont les avantages de la fiscalité du LMNP ? Quels régimes fiscaux sont accessibles en LMNP, quels sont les avantages et les inconvénients de chacun d’entre eux ? Dans cet article, découvrez…
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Décès d’un locataire vivant seul : 5 informations à connaître
Comment gérer une situation aussi brutale qu’inattendue que le décès d’un locataire ? Au moment du décès, plusieurs questions se posent au propriétaire : quelles sont les obligations des proches du défunt ? Comment gérer l’extinction du bail ou bien son transfert ? Comment se préserver d’éventuels loyers impayés ? Dans cet article, nous abordons…
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#AmarrisImmo
Amarris Immo,
le spécialiste de la déclaration des revenus locatifs
Si vous louez un bien en meublé ou que vous gérez une SCI ou une SARL de famille, faire appel à un expert-comptable spécialisé dans l’immobilier est LA bonne solution pour vous permettre de sécuriser votre déclaration de revenus et d’optimiser votre fiscalité au meilleur prix. Spécialiste de la déclaration des revenus locatifs avec plus de 30 000 investisseurs accompagnés, Amarris Immo apporte à ses clients des conseils en fiscalité, de l’aide pour les démarches administratives et des solutions comptables déductibles de l’impôt sur le revenu. Vous pouvez envisager le développement de vos projets immobiliers en toute sérénité.
#AvisClients
Nos avis clients
septembre 2025
Je suis vraiment satisfaite des services proposés par Amarris Immo. Réactivité et résultats sont au rendez vous. Suivi et contact efficaces, ainsi que l’amabilité du personnel. Je conseille les yeux fermés.
Catherine Mondesir
mai 2025
Le cabinet m’accompagne depuis 2021. Efficacité, rigueur, réactivité. Un accueil agréable. Le site internet avec l’interface client est facile d’utilisation. Un merci particulier à Émilie qui avec patience, professionnalisme et diligence, a géré un dossier de formalités épineux. Je recommande fortement.
Chantal Garcia
octobre 2025
Je remercie Mme Johane LEDOUX pour son professionnalisme exemplaire et la qualité de ses explications en matière comptable et fiscale. Sa disponibilité et sa courtoisie ont grandement facilité ma compréhension de ces sujets complexes.
Marcel Lucas
mai 2025
Je recommande vivement la solution LMNP SOLO d’Amarris. L’outil est très intuitif et le support téléphone très efficace. J’ai réalisé mon premier bilan en formule SOLO en ayant souscrit très tardivement. J’avais à peine quelques jours pour comprendre l’outil le prendre en main et réaliser mon bilan pour transmettre la liasse a temps. J’ai pu clôturer mon exercice avec succès sans problème et cela malgré un délai très court.
E Yal
#FAQLMNP
Les questions les plus posées à un expert comptable spécialisé en immobilier
Que vous débutiez ou que vous ayez plusieurs biens, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre vie d’investisseur immobilier.
Que fait un expert-comptable immobilier ?
Un expert-comptable immobilier enregistre toutes les opérations liées à l’activité immobilière (loyers et charges), calcule les amortissements et établit les documents comptables obligatoires. Son rôle est également de conseiller les propriétaires sur les meilleurs dispositifs fiscaux en fonction de leur situation et de leurs objectifs.
Quels sont les avantages d’un comptable spécialiste en immobilier ?
Faire appel à un expert-comptable offre de nombreux avantages aux investisseurs immobiliers.
Tout d’abord, il profite de conseils d’experts en fiscalité pour optimiser leurs revenus locatifs. Les loueurs diminuent drastiquement le temps consacré aux obligations administratives et comptables.
Enfin, le comptable sécurise votre projet. De l’immatriculation aux déclarations pour l’administration, il produit des documents conformes à la législation (en constante évolution) et dans les délais attendus.
Comment choisir son expert-comptable immobilier ?
Plusieurs critères peuvent vous aider à sélectionner le bon partenaire pour votre activité locative :
- sa spécialisation immobilière : votre prestataire doit démontrer une connaissance approfondie des régimes LMNP, LMP, SCI, SARL de famille, etc. ;
- sa réactivité : il doit vous indiquer ces délais de réponse moyens lorsqu’un client lui adresse une demande. Vous pourrez déjà tester sa disponibilité lors de vos premiers échanges ;
- des tarifs transparents : il doit vous envoyer un devis et une lettre de mission détaillés décrivant très précisément la prestation prévue ;
- des références clients : consultez les avis d’autres investisseurs immobiliers ;
- la modalité : préférez-vous un cabinet en ligne ou un cabinet de proximité ?
Ces premiers éléments devraient vous permettre d’y voir déjà plus clair. Surtout, n’oubliez pas de vérifier que votre expert-comptable est bien membre de l’Ordre des Experts-Comptables.